看點1：搖號風波起，未來悅暫停開盤
杭州餘杭區未來科技城陽光城未來悅，因搖號結果存疑，暫停開盤。
據悉，這次雲蔚軒3#、4#共推出92套房源，共2169人報名。然而購房者和網友們發現，搖號結果中出現大量的集中連號，看上去很蹊蹺。
對此，杭州市國立公證處隨即發佈聲明：搖號電腦則是由公證機構單獨準備的專用電腦，與搖號軟件實現分離管理，絕不接入任何外部網絡。搖號後，電腦和軟件都要進行封存備查，封存期不少於3天。通過這些程序的嚴格把控，保證了電腦搖號各個環節不存在人為惡意控制的可能。
根據最新消息，昨天早上9點，陽光城未來悅搖號時使用的電腦及光盤已被送去司法鑑定，鑑定需要時間目前暫定為7個工作日。
陽光城未來悅也表示，3#、4#選房事宜需暫緩，具體選房時間會另行通知。
與此同時，陽光城未來悅又於昨日加推了2#房源，可售房屋套數93套。房源戶型為約89㎡三室兩廳兩衛63套、約120㎡四室兩廳兩衛房源30套，均價31000元/㎡（裝修標準3500元/㎡），無房傾斜比例為30%。登記時間為2019年9月30日09:00至2019年10月2日17:00。
老哥短評
杭州市新房銷售公證搖號自去年4月實施以來，從根本上杜絕了開發商自行搖號的黑幕和不公正行為。
有位行業內的網友說“作為過來人，負責任地說，搖號都存在人為造假，這是行業黑幕”，參加過開發商搖號的人也驗證過這類搖號背後的各種貓膩，沒有關係的人參與搖號絕大多數是陪跑，除了一些邊邊角角，好的房源根本沒有機會，因為搖號軟件作假太容易了，可以說過去搖號造假是普遍現象。
管理部門看到了這一不公正的現象，斷然採取公證搖號的辦法，並制定了很周密的搖號規定和程序。實行搖號的這一年多時間以來，我們身邊很多人通過搖號買到了想要的房子，公證搖號制度功不可沒。
看到這次未來悅中籤號分佈得如此怪異，如此不合常理，確實也想不通，怎麼可能出現概率上幾乎是不可能出現的情況？到底是“天意”，是軟件的“BUG”？還是有人鑽了空子。有關部門已經封存了搖號的電腦和軟件，正送去做司法鑑定，未來悅這92套房源的選房也暫停了，我相信事情會水落石出。
凡事都有可能，不可能的可能就是“天意”所為；搖號軟件有“BUG”也不能排除。萬一檢測出來有人在軟件或者電腦上動了手腳，我覺得也不奇怪，有利益的地方就有人會挺而走險。
最重要的是要進一步完善管理制度，加強對搖號的監督，消除”BUG”堵塞漏洞，真正做到公平公正，取信於民。
看點2：楊柳郡將清盤，搖還是不搖
綠城楊柳郡迎來了最後一次加推。不少購房者經歷了近一年的苦等，但是當楊柳郡戶型圖發佈的時候，卻變得有些猶豫不決。
楊柳郡本次加推的是四期的1-4號樓，共約600套，以90平方米以下的小戶型為主，另有90方至138方戶型97套。房源均價為35377元/平方米，其中裝修標準 3300元/平方米。
數據顯示，項目已交付的部分二手房源簽約均價已達40830元/㎡，存在不小的價格倒掛差，再加上地鐵上蓋、小面積門檻低150萬起，TOD等優勢，早在去年就引發了一次萬人搖。
然而，此次推出的房源令購房者糾結的原因無外乎兩點：第一，項目一期房源交付時，引發過業主維權；第二，楊柳郡本次加推的房源戶型偏差。以47方的戶型為例，沒有陽臺，一房朝南。廚房與客廳，臥室是一體的，居住舒適度較差。且1#與2#為4梯21戶，上下班高峰期會比較擁擠。
老哥短評
綠城楊柳郡推出了最後一次期房源，很多購房者既興奮，又擔憂。
興奮的是楊柳郡一直是銷售的紅盤，而且房源推盤節奏比較慢，上次開盤時間是去年11月5日，心儀楊柳郡的購房者是盼星星，盼月亮，現在終於盼來了開盤，另一個興奮點是去年開盤的房源均價35780元/平方米，其中裝修標準 3300元/平方米。
這次四期1-4號樓房源均價35377元/平方米，其中裝修標準3300元/平方米。房價不但一分沒漲，均價還低了403元/平方米，在周邊其它樓盤已經上4萬的情況下，實屬不易。
購房者也擔憂，除了此前已經交房的房源暴露出來的質量問題之外，大家詬病最多的這次房源的戶型差。小戶型就不用說了，有的連個陽臺都沒有，這明顯不符合住宅的設計規範，這樣的設計不知道是怎麼批出來的。
綠城的房子以品質好著稱，在百姓中的口碑也很好，但戶型差也小有名氣，真鬧不明白動不動“設計天團”“大師操刀”的知名實力開發商，這麼多年來居然在戶型設計上進步不大，是不可為還是不願為？
看點3：運河雙子星搖號結果出爐
上週，運河雙子星開啟搖號。
其中，風尚望和灣銷售房源共124套，均價38000元/㎡（含3500元/㎡裝修標準），房源為建築面積約101-128㎡的高層，需提供100萬資金證明。
天閱雲合源共推出房源200套，均價38000元/㎡（含3500元/㎡裝修標準），房源面積為92-137㎡，需提供100萬資金證明。
目前，搖號結果公佈，兩個樓盤中籤率都不高，天閱雲合源公寓中籤率28.69%，風尚望和灣項目中籤率則更低，為19.94%。
兩個樓盤同日開搖，資產證明也可共用，此次開盤戶型面積段也有所重合，這也造成兩個項目購房者也有一定的重合。因此據粉絲情報，昨日，天閱雲合源還有少量房源可直接認購。
老哥短評
橋西板塊是杭州的一個熱門板塊，不但是這幾年來價格升幅最大的板塊之一，拍賣價最高的住宅房源也出自橋西。橋西的走紅，不僅僅是地段上屬於市中心區域，還有交通，學區，運河申遺成功的多重利好因素的疊加。
可惜的是橋西板塊的土地資源已經開發完畢，所以橋西2.0板塊推出的房源就非常令人期待。加上板塊已無其它新房源在售，運河雙子星項目一推出來就受到購房者的極大關注，售樓部開放的當天來訪的客戶就達上千組，關注度很高。
從登記搖號的結果來看，中籤率也比較低，但放棄選房的人也比較多，天閱雲合源居然沒有賣完。
從參觀者和粉絲的交流對話中瞭解到，他們對這次部分房源離高架比較近，還是有一些擔憂，房子不是易耗品，是人生大部分時間要在裡面度過的地方，是休養生息的地方，所以人們對環境的要求高一些完全符合常理，畢竟現在已經過了搶到就是賺到的時期，更多的人考慮的是自住。
希望今後不要再出現一房難求的萬人搖，所有的樓盤都進入正常銷售狀態，品質好的，老百姓認同的銷售快；品質差的老百姓用腳投票，銷售慢，甚至滯銷。否則的話什麼房子都搶，最後收到的房子大多品質一塌糊塗。好房子都是磨出來的，差房子都是搶出來的。
看點4：千島湖配供水工程正式通水
昨天上午，千島湖配供水工程正式通水，第一股穿越113公里山路迤邐而來的千島湖原水，從輸水管中流進杭州閒林的“超級碗”裡。這意味著，以後杭州市民只要打開水龍頭，就能喝到“農夫山泉”了。
據瞭解，千島湖配供水工程，由配水工程和供水工程組成。
其中，配水工程西起淳安千島湖，東至餘杭閒林水庫，途徑淳安縣、建德市、桐廬縣、富陽區和餘杭區境內，全長113.22公里，洞徑6.7米，規劃年配水量為9.78億噸。
千島湖水將通過配水工程的全封閉輸水隧洞，從淳安縣金竹牌村輸送至閒林水庫後，接下來就是通過供水工程使千島湖水流入杭州百姓的家中。
老哥短評
千島湖配供水工程正式通水，杭州市民從此可以喝上甘甜千島湖水，這是一項重大的民心工程，杭州市民為之歡呼雀躍。
我記得上世紀70-80年代，杭州的自來水有時是鹹的。因為錢塘江受錢塘江潮水的影響，海水倒灌影響自來水的取水，杭州市民有過喝鹹水的歷史。
後來自來水廠取水口不斷向江上游遷移，解決了鹹水的問題，但由於錢塘江水受到上游的汙染，雖然自來水質符合飲用要求。
但市民們對高品質的水的渴望也與日俱增。政府部門想百姓所想，急為百姓所急，及時啟動千島湖到杭州的引水工程。
經過建設者們5年的建設，打通了一條蜿蜒100多公里的地下通衢，給杭州市民引來的“農夫山泉”，不僅杭州百姓的用水安全和用水品質得到了提升，杭州市民的幸福感也得到了極大的提升。
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