近年來，依託政策紅利強大支持，五象新區發展猶如按下發展的“快進鍵”，邁入了全新、全速發展階段。各項配套設施建設捷報不斷，呈現出南寧新城新面貌，崢嶸顯露!
如今，五象向西、向南擴延，誕生不少新興置業版塊，發展潛力空間巨大。其中，五象玉洞板塊頗為亮眼，成為2020首迎重磅利好區域!從去年7月五象玉洞城市規劃的出爐，定位為南寧機場入城第一門戶、城市商業商務中心。再到2020年開春一大城建利好——南寧市郊鐵路機場線項目獲批。五象玉洞板塊迎來了“高光時刻”。這一次，五象玉洞身價要漲啦!
加之靠近玉洞附近的那馬大體量地塊獲批——萬有(南寧)國際旅遊項目正式落地，廣西南寧再添世界級文旅標杆，無疑為五象新區騰飛再添“重錘”!
由此，機場入城門戶+機場線獲批+區域配套升級的五象玉洞片區，無疑正值價值爆發期，熱度不斷攀升，備受全城矚目，儼然迎來了購房置業的最好時機!
01
五象玉洞板塊價值大爆發 利好有哪些?
俗話說，買房之前，先看看城市規劃，跟著規劃/政策走，買房不用愁。“開了掛”的五象玉洞板塊，不得不提當前區域的發展定位和未來前景。
♦玉洞片區城市規劃發佈
2019年7月，南寧市自然資源局發佈了《南寧市中心城區玉洞片區YD-02(金象四區)單元控制性詳細規劃及城市設計(草案)報送審批前公示的公告》得知，五象玉洞片區YD-02(金象四區)將打造南寧機場入城第一門戶、城市商業商務中心。規劃一出，區位地位一下子拔高不少，讓人們看到置業安居新希望。
♦機場線獲批
今年2月21日，廣西壯族自治區發展和改革委員會發布了《關於南寧市市郊鐵路機場線項目建議書的批覆》的公佈，正式宣佈，南寧機場線工程獲批!
機場線全長約23公里，起自南寧吳圩國際機場至玉洞站。這不僅有利於市民出行，未來還將帶動吳圩空港、五象玉洞片區的發展。
加之，3月19日，《南寧吳圩國際機場總體規劃修編(2019年版)》獲得民航局正式批覆。即南寧機場改擴建工程計劃2020年開工，未來將建T4、T5航站樓，新建第二跑道等內容。機場擴大，客流增加，五象玉洞機場門戶價值也將更加凸顯。
♦南寧國際旅遊度假區落定那馬
3月25日，萬有(南寧)國際旅遊項目正式落地那馬，拿下760畝文旅綜合用地，預計今年開工。後續還將有新地塊出讓。
據瞭解，萬有(南寧)國際旅遊項目是廣西重點打造的文旅項目，集商業、居住、文旅、娛樂於一體的旅遊休閒度假區，旨在打造世界級文化旅遊新標杆，且還須在項目中建設一座大熊貓保護研究基地，令人驚喜不少。且項目所在地位於玉洞附近。
據統計，截止今日，良慶玉洞片區土地出讓，累計13塊地獲批，土拍熱火，區域發展前景廣闊。
屆時，南寧國際旅遊度假區建成，或將成為南寧重點的文旅中心，將吸引成千上萬的遊客前來觀覽，創造更多價值。即直接影響是改變區域的發展現狀，帶動區域經濟騰飛發展。包括毗鄰於旁的五象玉洞片區，作為機場入城門戶樞紐，發展也將愈發強勁!
♦地鐵2號線+3號線形成閉環 板塊間產生“聚合反應”
地鐵2號線玉洞站銜接機場線，以及地鐵2號線延長線貫穿五象新區(預計2020年底開通)，與地鐵3號線形成閉環，聯通各城區更加緊密，特別是五象總部商圈、東盟區等。
誠然，五象玉洞板塊四通八達的交通路網已然顯現，區域升值空間巨大!加之玉洞還有承擔起連接園博園交通網，貫通五象新區的BRT2號線快速公交、以及在建的銀燈立交橋等路網，都將使區域路網聯繫得更加緊密、方便快捷!
……
可以預想，未來的五象玉洞片區在機場入城門戶+機場線與2號線雙地鐵+國際旅遊度假區等利好加持下，發展勢必如火如荼，板塊價值日益飆升!
這時候，作為富有前瞻性的購房者，我們該關注哪個樓盤?哪個樓盤將成為最大贏家?
不得不提南寧機場入城門戶擔當——祖龍ACMALL，號稱雙地鐵上蓋25萬㎡大型文旅綜合體，不僅落址五象玉洞騰飛區域，且自帶不少“硬核”亮點，堪稱區域內熱搶的“翹楚”，未來升值不可限量。一探究竟!
02
傲居五象玉洞核心區 雙地鐵+多維路網交通力MAN
在一系列的規劃/政策落定之下，五象玉洞片區迎來發展新契機，區域價值一觸即發!
深耕邕城22載的祖龍集團，憑藉著超前而獨特的戰略眼光，優享搶佔價值高地，傾力打造的祖龍ACMALL，正傲居五象玉洞核心區，堪稱片區僅有的雙地鐵樓盤，自面市一直備受萬眾青睞。項目位於地鐵2號線與機場專線交匯於玉洞站D出口，距離項目不到20米，而玉洞站D出口直通項目地下負一層商場，真正實現地鐵與商業無縫對接。可以說，祖龍ACMALL——雙地鐵上蓋物業實至名歸，交通力MAX!坐等升值!
以及在建的地鐵2號延長線，預計在今年年底通車，將於地鐵3號線形成閉環，屆時項目業主從地鐵玉洞站出發，快速到達五象總部基地商圈、東盟商圈、朝陽商圈等，盡享都市繁華。
同時，項目毗鄰地鐵線接駁南寧吳圩機場及南寧東站，匯聚萬千人流量，並與銀海大道、平樂大道、玉洞大道三大主幹道構成多維立體式交通，全城暢通無阻。且快速公交車(BRT)2號線也經停祖龍ACMALL，距離約600米。想去哪就去哪，優享生活中從容不迫。這樣的雙地鐵旁，潛藏著巨大財富，自住或投資相當穩妥!
加之，機場擴建+玉洞新規劃不斷落實，將打造成為開放創新的現代化城市門戶，並依託板塊規劃的商業集群效應，祖龍ACMALL無疑處在五象玉洞片區發展軸上，代表著南寧機場入城門戶擔當，未來升值前景不可限量!
03
25萬㎡大型文旅綜合體加持 豐富配套自城一城!
好地段好樓盤，總是備受爭搶。祖龍ACMALL不僅是片區少有的雙地鐵樓盤，更為亮眼的是項目自帶8萬㎡大型商業中心，豐富配套自城一城。
結合目前五象玉洞片區商業配套的完善度尚有不足，祖龍ACMALL大型商業體的加入無疑有效填補了區域內的高端商業空白，為人們提供更為豐富都市生活。
祖龍ACMALL正是在雙地鐵上蓋25萬㎡具有現代氣息的大型文旅綜合體，由1棟星級酒店、1棟酒店式公寓、1棟高層住宅、1棟城市公寓、加上獨立的8層大型文旅商業MALL組成，可謂是集商務、購物、休閒、娛樂於一體的一站式商業中心。
目前有廣百家超市、中影國際影城等知名品牌商入駐，吃喝玩樂購應有盡有!據悉，祖龍ACMALL商業中心預計今年年底開業，屆時就可暢想都市繁華生活。
不僅如此，項目周邊配套十分完善，學區、公園、醫療等一應俱全。五象湖公園、五象嶺國家森林公園、金象嶺國家森林公園，秋月湖，三園一湖環抱於此，休閒娛樂盡享其中!在教育方面，秀田小學、濱湖路小學、三中、四中、十四中等優質教育資源校區雲集。更有廣西國際壯醫醫院、醫科大學五象分院等三甲醫院匯聚，為業主健康保駕護航!
在祖龍ACMALL不必擔心配套不足，相反，樓下即享都市完善配套生活，“自給自足”!
與同區域樓盤對比發現，同樣優享機場入城門戶廣闊前景+區域價值利好，祖龍ACMALL自帶大型商業配套就明顯優越不少，且雙地鐵上蓋物業佔據絕對優勢，未來升值指數爆棚!
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70年產權準現房公寓 56-88㎡小戶席位銳減中!
如今，祖龍ACMALL項目建設大體完成，進度神速。從小編實拍的現場圖來看，項目建築外立面已清晰可見，頗具高端，富有都市繁華氣息。
可以說，項目是名副其實的準現房，預計年底就能交房，即買即住即收租。自住可省2-3年房租，投資可出租多收2年租金等。何樂不為?
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