一河兩岸，一直是瀋陽發展的重點戰略之一，再加上瀋陽人對於水的熱愛，河景房，成為了大家購房最大的願景之一。
2017年瀋陽市提出“一河兩岸”發展佈局，提出渾河兩岸將是未來城市功能的集合區，也是生態人文的承載區，城市發展將以渾河為中心線實現全新的規劃佈局。隨後連續三年的政府工作報告都提及了一河兩岸的建設發展規劃，在這幾年當中陸續啟動了一期和二期工程建設，瀋陽的一河兩岸改造8座橋樑、建5大功能區、形成了33公里渾河灘地景觀帶......
進入到2020年，我們發現，在2020年瀋陽市政府工作報告中卻是沒有重點提及該項目，不過在今年“兩會”和瀋河的政府工作報告中提及了兩個重點項目，就是位於河北岸的兩個河灘地項目。不同於此前一河兩岸的環境改善以及基礎橋樑建設，這兩個項目可以說才是整個一河兩岸的重點工程。
整個三環內一河兩岸的臨河地塊，除了新世界K11外沒有大型的項目，基本上都是住宅，目前臨河在售的住宅產品也是屈指可數。目前三環臨河有大面積土地的幾個區域包括曹仲、東湖、一直處於徵地狀態的長安橋北側區域，再就是已經於簽訂協議落定的蘇寧小鎮和華潤文旅城。
400億蘇寧小鎮：2018年11月，瀋陽市政府與蘇寧控股集團簽署了建設蘇寧國際文創智慧產業小鎮項目合作協議，項目將整合蘇寧旗下“商業、金融、文創、體育、科技、投資、地產、物流”八大產業資源，建設蘇寧置業、蘇寧體育、蘇寧文創等集團東北區域總部，打造東北地區首個“總部經濟+電子商務+ 智慧物流+互聯網金融+科技+國際文創+體育+商業地產+智慧社區”全產業鏈整合發展示範區。
（渾河實景圖）
100億華潤河灘地：同樣在18年11月， 華潤置地東北大區與瀋陽市瀋河區就東瀋河河灘地項目簽訂合作協議。地塊佔地約200萬平，將致力於打造瀋河東部濱河文化旅遊區，培育可持續發展生態體系，將區域打造成為集主題遊樂、馬戲展演、購物休閒、創新創業等多種功能於一體的大型產業綜合體。
由此可見，未來渾河沿岸的發展史毋庸置疑的，各項配套正在逐步完善，因此也吸引了眾多購房者聚集於此。其中位於東湖板塊的龍湖·天璞，以疊墅產品打造著板塊上的高端墅居範本，其建面約159㎡城市河岸墅，實得面積近320㎡
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