房價微跌，樓市遇冷，開發商的日子又難過了

 

一週城市概覽

淮安市近一個月掛牌均價變化趨勢如下圖所示。
本週（2020.01.06-2020.01.12）掛牌均價8722元/平，環比上週下跌0.82%。

 

市內各區域的均價漲跌幅

清江浦區本週掛牌均價10077元/平位居淮安市第一，較上週掛牌均價環比下跌0.43%；淮陰區本週掛牌均價8532元/平，淮安區本週掛牌均價8283元/平， 這三個區位列市內均價前三。漣水縣本週掛牌均價以5967元/平墊底。

<table> 排名 區域 掛牌均價 掛牌均價環比 1 清江浦區 10077 -0.43% 2 淮陰區 8532 1.11% 3 淮安區 8283 -0.02% 4 金湖縣 7917 0.32% 5 盱眙縣 7004 -0.06% 6 洪澤區 6801 0.01% 7 漣水縣 5967 0.10% /<table>

 

淮安市均價最高商圈TOP5

本週清江浦區商圈以10077元/平的掛牌均價，位列商圈掛牌均價榜首； 淮陰商圈本週掛牌均價8532元/平，居其次； 淮安商圈（8283元/平） 、 金湖商圈（7917元/平） 、 盱眙商圈（7004元/平） 緊隨其後成為本週淮安市最高價的商圈top5。

 

淮安市均價最低商圈TOP5

漣水商圈本週掛牌均價5967元/平，位列全市最低；洪澤商圈本週掛牌均價6801元/平；盱眙商圈本週掛牌均價7004元/平；金湖商圈本週掛牌均價7917元/平；淮安商圈本週掛牌均價8283元/平。

 

淮安市漲幅最大的小區TOP5

淮安市本週掛牌均價漲幅最大的五個小區，分別是： 汕頭小區北區、 優山華庭、 楊井小區、 燁宸廣場、 淮陰中學教職工生活區， 詳細漲幅數據如下圖所示：

 

淮安市跌幅最大的小區TOP5

淮安市本週掛牌均價跌幅最大的五個小區，分別是： 拱辰佳苑西區跌幅最大，緊隨其後的是 梧桐公館 、 九龍湖花園 、 古桑新寓 、 文華名邸 ，詳細跌幅數據如下圖所示：

<table> 均價漲跌幅 -11.5% -10.5% -10.1% -9.90% -8.68% 小區名 拱辰佳苑西區 梧桐公館 九龍湖花園 古桑新寓 文華名邸 /<table>

 

最高關注度小區TOP5

最後，綜合掛牌均價以及新上房源數量，#幸福裡#為大家選出了淮安市最高關注度小區TOP5，分別是：
櫻花小區（掛牌均價8809元）、茂華國際匯（掛牌均價11218元）、黃河花園前進小區（掛牌均價8847元）、益興名人灣（掛牌均價9661元）、福晟錢隆城（掛牌均價7758元）。

 

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