近期,倫敦正在出售的一套房產引發了人們的廣泛關注...
但這套房產之所以如此“引人注目”,既不是因為它足夠奢華,也不是因為它造型獨特,而是因為它......
足夠蕭條和破敗!
不信,就跟隨房產君一起來看一看~
從門臉看過去,這套房子就充滿了濃濃的歷史感,斑駁的牆壁,破舊的門窗,彷彿一下子穿越到了幾十年前~
你以為就只有外觀如此陳舊嗎?
並沒有!
室內也好不到哪裡去~
一進門首先映入眼簾的就是入口走廊,但可能很多人的第一反應就是“又老又破”!
客廳的天花板出現了明顯的裂縫,為了防止裂縫增大,主人似乎拿木板很隨意的加固了一下,牆壁上也長滿了青苔,屋內電器的佈線也暴露在外面,再配上發皺的地毯,“破敗”的氣息撲面而來。
一樓有一間功能齊全的廚房,但顯然,這些電器已經過時了,牆上的牆漆也出現了脫落,一些櫥櫃看起來早已年久失修。
這套房子只有一間臥室,但由於倫敦陰雨較多,外加老房子防水性能較差,整個臥室的牆面,天花板統統發黴了,黴斑甚至一路蔓延到了衣櫃上......
這套房子還有一個面積約745平方英尺的車庫,基本上已經成為了一個大型雜貨間......
看到這,大家肯定很好奇,這套房子的價格是多少呢?
然而,讓人大跌眼鏡的是,這套約454平方米的房子居然賣到了250萬英鎊!
自2016年上市以來,一直高居Rightmove網站最貴單臥室住宅排行榜前列,房價是倫敦平均房價的5倍,曼徹斯特平均房價的10倍!
更誇張的是,負責銷售的經紀人表示,這個價錢已經很便宜了,而且,他還誇讚這套房子是“美麗的廢墟”。
那麼,這套房子到底有何魅力,能買這麼貴呢?
房產經紀人表示,這套房產之所以價格不菲,是因為它是倫敦市中心黃金地段,最後一批為數不多的,很有年代感的馬廄。
這棟房子坐落在倫敦西部的富人區Maida Vale,這個地區主要以住宅為主,有許多典雅的維多利亞晚期風格的房屋。
附近還有一條運河道,以運河為中心的地區也人們稱為“小威尼斯(Little Venice)”,經常可以看見遊人們乘坐小船順流而下,無比愜意。
河兩岸風景秀麗,還有很多時尚的餐廳、咖啡館以及酒吧,周邊商業也很發達。
如此優雅又富裕的地區,就連BBC也在這兒開辦了Maida Vale工作室。
而這套房子具體的位置就在Maida Vale的Pindock Mews路,基本算是在這一地區的中心位置,而且,距離附近的Warwick Avenue地鐵站也不遠。
這條街以前也有很多名人居住,比如流行偶像喬治男孩Boy George,
The Sex Pistols樂隊的Sid Vicious和Johnny Rotten,
在寸土寸金的倫敦富人區,這裡的房價高也不足為奇。
另外,很有意思的是,別看這個房子破,但“物以稀為貴”,這套房子是倫敦為數不多的由馬廄改造而來的房子,買一套少一套。
而且,對於一些買家來說,鋪滿鵝卵石的小道,古怪的設計,獨特的歷史......都為這些房子增加了價值,如果再買來改造一番,就能在黃金地段擁有一套獨特的住宅。
目前,這套房子有相關規劃許可,可以增加一個地下室和屋頂擴建,據房產中介估計,花費35萬英鎊左右的裝修費用,可以讓這套房子的價值瞬間上漲100萬英鎊,達到350萬英鎊!
不過,也有人表示,這樣的房子實在是太破了,要花這麼多的裝修費,還不如再湊點錢買一套新的。
對此,大家怎麼看呢?
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