近期，金融圈最重磅的新聞非央行降準莫屬，但也正因為它太過重磅，把一條關乎每一個人未來資產配置的新聞都給淹沒了——近期不斷有原來炒房的資金進入股市。
這是由證券時報旗下券商中國發布的消息，下文是：知情人士表示，一些券商營業部最近證券保證金餘額持續增加，已有營業部出現連續每天增加幾千萬的情況。這些錢中，有一些原來的炒房資金。
其實早在6月份，央行就破天荒的公佈了一個調查數據，說想炒股的人增加，準備買房的人減少，那時候有人解讀，說這是官方首次明說棄房買股。
過去很多年，炒股的人，都是因為房價太高買不起，先買股票，指望掙錢湊首付；但結果反而被套住，最後只能眼睜睜的看著相中的房子價格持續瘋漲，淚兩行！現在不一樣了，樓市必須房住不炒，調控持續升級，緊箍咒越來越緊，而股市要推科創板，這是一項史無前例的制度層面的變革，是支持中國經濟轉型升級發展資本市場的核心一環，是國家的戰略需要。
現在A股市場的表現都看到了，9月第一週大盤實現五連陽，緊接著，週末消息面的利好更是超乎想象。
先是央行全面降準，釋放9000億資金，接著標普道瓊斯納入A股，帶來數百億資金，外匯儲備和進出口數據均超預期，再加上這炒房資金入市，現在，上證指數已經兵臨3000點城下了！
所以，央媽的話得聽！畢竟，央行控制了信貸，它想讓誰漲，誰才能真的上漲……資產配置的方向自然也要跟著央媽走，這是正道！
以前房地產是中國經濟的支柱，當然現在仍然是，而且他在我國居民資產配置中的佔比極高，超過了60%，這也是為啥房價不能暴跌的本質原因。
雖然房地產對國家經濟很重要，對個人資產配置也很重要，但正是因為他太重要了，重要到已經掣肘了中國的經濟轉型，影響到了國家的長久戰略。
於是我們看到了“房住不炒”的大政方針，看到了限購、限售、限貸、限價、限商，看到了因城施策，看到了限制房地產企業融資，看到了LPR變相降息卻唯獨不放鬆房地產……
過去20年國人懷著房價只漲不跌的夢想大範圍貸款買房，這讓居民的槓桿快速攀升，最終對消費造成了擠壓。
現在外圍貿易保護主義不斷髮酵，倒逼我們必須加快經濟結構轉型升級的步伐，而且，房價經過多年持續上漲，樓市泡沫已經過大，如果繼續放任下去，隨時有崩盤的風險！
所以，這一次絕不能低估國家對抑制樓市泡沫的決心，我們不要再對樓市炒作抱有任何幻想。
據機構測算，今年炒房每天都在虧錢。確實，如果現在還去炒房，那真的就是刀尖上跳舞，墳墓邊兒上蹦迪！因為不但利率高，而且流動性太差，很容易砸手裡。
而股市利好不斷，A股未來不一定是2015年那樣的大牛市，但至少股市的流動性是最好的！炒作資金都是無利不起早，最近股市這麼好，炒房的過來炒股，也很合情合理。
炒股買房，賣房炒股，貌似成了國人的宿命，因為我們的投資工具太少了，國家也就在股市和樓市這兩個蓄水池裡舀來舀去。現在把房地產炒作之門關上了，要打開的那扇窗在哪裡呢？
這就是股市的機會。
目前，A股市值60萬億左右，房地產是300萬億，比例如此之懸殊，全世界都沒有。但這就是A股的機會，哪怕1%的樓市資金流到股市來，起碼得漲上千點！
從更大的全球視角看，上面也提到過標普道瓊斯納入A股，也就是外資配置A股。
以前在國內市場封閉階段，都是國內的資金在炒股，或者叫存量博弈，市場上就有這麼韭菜，大家互相割來割去的。
但是，從2014年底滬港通開通以後，外資開始進來了，就是所謂的北上資金其實是在持續流入A股的，為什麼呢？
從外資的視角去看，現在它們主要配置在美國，其次是歐洲和日本，但是，中國已經是全球第二大經濟體，以前外資想買買不到，現在我們持續擴大金融開放，外資出入越來越方便。
美股現在是在歷史高位，站在外資角度上他們怎麼考慮？
一個是全球第一大，一個是第二大，我所有的投資都在第一大經濟體上，現在又非常貴，如果美國出現了風吹草動，怎麼辦？
所以，外資有一個非常長強烈的想法，他不是去看漲A股，它首先應該從資產配置的角度去借助第二大的A股分散風險，所以，未來外資會繼續流入A股。
看數據也說明了這一點，9月第一週，外資淨買入A股280億，是歷史上第二高！
對A股來說，外資買入效應強大，今年以來，外資把經濟下行週期的A股，買成了大牛市的感覺，你說你服不服！
機構預測，未來5年至10年，外資在A股佔比將達到10%，不考慮市值的增長，也有5-6萬億，是現在1萬多億的N倍！很顯然，外資是A股不容忽視的新勢力，將可能改變市場玩法。
在金融開放的大背景下，外資配置A股，是歷史的進程；像日本和韓國，外資佔比20%-30%，我們還有很大的空間！這不，道瓊斯也來了，連美國人都買A股，我們有啥理由拋棄，3000點的市場，腰斬的股票呢！
所以，從資產配置的層面看，不管是房市資金流入A股，還是外資配置A股，A股的機會已然來了！
我們認為，上證指數今年1月4日的2440點是新一輪牛市的反轉點，年初以來，市場整體其實是處在牛市的孕育期，經過3288點以來的調整之後，孕育期已經基本接近尾聲，牛市即將啟動。
目前，A股又到了3000點的關口，有人星夜趕考場，有人辭官歸故里！
當然，對A股而言，3000點，3500點，甚至4000點，這些都不重要。
現在最關鍵的，是能不能長期慢牛，起碼牛5年，甚至10年；否則，還會是一地雞毛，賺了錢的股民，依然會跑去買房。慢牛，才是王道。
這一次，資本市場重磅改革，科創板、註冊制快速推出，制度紅利大概率給A股帶來一個長期型慢牛！
對於普通投資者，市場有機會也不能胡來，不要直接買股票，要通過基金獲取市場的平均收益。
最後，回答一下標題的問題：不是賣房炒股的時代來了，那條新聞說的是炒房資金進入股市，所以，是炒房的時代結束了，炒股的時代到來了！
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