近日，恆大全國75折網上購房的廣告在媒體上鋪天蓋地，引發全民關注。數據顯示，近六天恆大實現認購近70000套，預計到本月29日將達到15萬套。在樓市寒冬的當下，這樣的成績單堪稱是神話級。
網上購房本不是新鮮事，為什麼只有恆大可以做到爐火純青？筆者發現恆大抓住了兩大痛點：門檻最低、折扣最低，造就了購房者的“最佳上車時間”。
5000元定金！門檻最低
以往，買房至少要先交一筆五位數的認購定金，並在交完定金之後的3-5天內繳納首付，這對於不少年輕人來說可是不小的壓力。
恆大這次破天荒將定金的門檻降到了5000元，你只需要花不到一個月工資就可以鎖定意向房源。更重要的是，你可以在5月10日前繳納首付款，這意味著購房者擁有接近3個月的緩衝期。對於很多年輕人來說，這大大降低了首付款的籌集壓力。
75折再加“折上折”！折扣最低
價格才是王道，恆大這次促銷的優惠力度可謂是前所未有：全國樓盤75折、根據不同樓宇去化率及不同付款方式還有額外“折上折”。此外，你所繳納的5000元定金可以轉為房款，還可以享受立減2萬的額外優惠。
此外，在繳納定金後，如果你最後還是決定不買這套房，恆大也照樣給你以下三個賺錢的方法：
●推薦他人購買的，不僅將返還定金，還能獲得總房款1%的佣金，以及額外獎勵1萬元。
●如果房子被第三方買了，除了定金返還，額外獲5000元補償金。
●如果你預定的房子在5月10日前未成功售出，不僅返還定金，你還可在恆房通上推薦客戶，每推薦1個新客戶獎勵100元，最高可以賺500元獎勵。
“最佳上車時間”還剩9天
當然，這個史無前例的特大優惠不會一直持續。根據相關政策，自3月1日起恆大的折扣將從75折提高到78折。
筆者在這裡簡單算一筆賬：以一套折前總價120萬元、單棟樓去化率90%以上的房源為例，若你選擇按揭付款，75折與78折的折後價分別為83.6萬元與80.4萬元，這意味著9天以後你需要多掏3.2萬元才能拿下同樣的房子。
隨著各地出臺穩定房地產政策、央行降息來臨，多家機構預計樓市將實現見底回升的態勢。對於精明的購房者而言，應該懂得如何把握本月餘下9天的“最佳上車時間”。
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