今日,九江市5宗地塊進行拍賣
4月的土拍可謂是刀光劍影
這五塊地掛牌以後就備受關注
那它們到底花落誰家呢
跟著小易一起來看看吧
DGA2020002
成交價:14517.78萬元
成交單價:244萬元/畝
樓面價:2440元/㎡
競得者:九江市城市建設投資有限公司
上午10點編號DGA2020002地塊開始拍賣,起始拍賣價220萬元/畝,經過半個小時13輪競拍,最終以單價244萬元/畝由九江市城市建設投資有限公司競得。
地塊詳情
地塊面積:59.4991畝
土地用途:商業、住宅用地(商業建築面積所佔比例5%)
出讓年限:商業40年,住宅70年
容積率:FAR≤1.5
建築密度:D≤28%
綠地率:GAR≥30%
起始價:220萬元/畝
地塊位置:永寧大道以西、怡美苑以南
周邊配套設施
教育方面:柴桑區第一中學。
醫療方面:九江市婦幼保健院九江市兒童醫院
小區方面:通源柴桑郡,瑞景新城、九江江洲華府等
交通方面:毗鄰永寧大道。
DGA2020003
成交價:5072萬元
成交單價:260萬元/畝
樓面價:4943元/㎡
競得者:中海宏洋地產(九江)有限公司2
編號DGA2020003地塊上午11點開始拍賣。11點20,拍賣開始短短20分鐘樓面價達到4057元/㎡,溢價率9.23%。
在經過30輪的競拍,溢價率33.08%,最終被中海宏洋地產(九江)有限公司2以單價346萬元/畝拿下,樓面價4942.86元/㎡。恭喜中海【拍手拍手】
地塊詳情
地塊面積:14.6592畝
土地用途:住宅用地
出讓年限:70年
容積率:FAR≤1.05
建築密度:D≤30%
綠地率:GAR≥30%
起始價:260萬元/畝
周邊配套設施
教育方面:九江市第七中學、三里小學、同文中學。
醫療方面:九江學院附屬醫院東院、九江第一人民醫院、一七一醫院。
商業方面:新馬獅購物中心。
交通方面:位於市區公共交通出行便捷。
DGA2020004
成交價:53100萬元
成交單價:351萬元/畝
樓面價:2026元/㎡
競得者:九江新旅置業有限公司
編號DGA2020004地塊開拍即被九江新旅置業有限公司以起始價351萬元/畝拿下,非常的迅速。據瞭解這塊地計劃引入中國最具影響力的本土童話IP,打造其首個落地九江的全室內主題IP樂園綜合體。哇哦~期待期待
地塊詳情
地塊面積:151.221畝
土地用途:商業(可兼容商務)、住宅用地(商業建築面積所佔比例35%)
出讓年限:商業40年,住宅70年
容積率:FAR≤2.6
建築密度:D≤40%
綠地率:GAR≥20%
起始價:53100萬元
地塊位置:長虹北路以西、濱江路以南
周邊配套設施
教育方面:九江市七中、三里小學
醫療方面:九江市第五人民醫院、一七一醫院
商業方面:九江花鳥大市場、新馬獅購物中心
交通方面:位於長虹北路與濱江路交匯處,周邊靠近火車站、汽車站,交通便捷
DGA2020005
成交價:9303萬元
成交單價:1021萬元/畝
樓面價:4376元/㎡
競得者:南昌華太房地產開發有限公司
編號DGA2020005地塊拍賣一個小時後,單價達到861萬元/畝,樓面價3690元/㎡,溢價率高達87.17%。然而經過124輪激烈的爭奪,競拍並沒有結束。競買人2161和競買人2202依然在報價。
一小時以後溢價率117.61%,單價1001萬元/畝,樓面價4290元/㎡。這塊地的價格飆瘋了,小易表示這個價格我有點承受不住.....
經過兩個小時的,179輪激烈的報價,最終溢價率高達121.96%,由南昌華太房地產開發有限公司以總價9303萬元,單價1021萬元/畝攬下。小易彷彿親眼見證了一場華山論劍~
地塊詳情
地塊面積:9.112畝
土地用途:住宅用地
出讓年限:70年
容積率:FAR≤3.5
建築密度:D≤28%
綠地率:GAR≥20%
起始價:460萬元/畝
地塊位置:人民路西側
周邊配套設施
教育方面:湖濱幼兒園、湖濱小學、九江市第十一中學
商業方面:會友新舊貨市場、柴桑大市場
交通方面:距緊靠十里大道交通便捷,九江汽車南站交通線
DGA2020006
成交價:2760萬元
成交單價:141萬元/畝
樓面價:1410元/㎡
競得者:九江市城市建設投資有限公司2
編號DGA2020006地塊速戰速決,開始競拍之後10分鐘就被
九江市城市建設投資有限公司2攬下,這是九江市城市建設投資有限公司今日拿下的第二塊地。地塊詳情
地塊面積:19.5726畝
土地用途:商業(可兼容商務)用地,不能建設服務型公寓
出讓年限:40年
容積率:FAR≤1.5
建築密度:D≤30%
綠地率:GAR≥25%
起始價:135萬元/畝
地塊位置:八里湖南組團青荷路以西、若水路以南
周邊配套設施
教育方面:九江財經職業學院八里湖校區、柴桑區第一中學
醫療方面:九江市婦幼保健院九江市兒童醫院
商業方面:IM樂盈廣場
交通方面:毗鄰八里湖大道
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