古人講，田為常產，所不可無。意思是說，土地是必須的常見的財產，所以不能沒有。房屋田產自古就是中國人重要的財產，古人在房屋和田產買賣時有“三不虧、七不買”之說。
三不虧：一是寧虧富不虧貧；二是寧虧明不虧暗；三是寧虧人於無事之時，不虧人於急難。
虧貧，是指小戶人家沒有太多田宅的。虧暗，是指錢物折算等。虧急難，是指有急事難事不得不出賣田宅自救的。
七不買：一是老年的父親、寡居的母親，有不孝的兒女，或者年輕的獨子、愚蠢的兒子，不識好歹，聽信奸人的擺弄，所賣房產價格過低的，不買；
二是遺產歸屬沒有著落，或者有爭議沒有判決的，不買；
三是官宦子弟敗落的田宅，平民百姓可以買，官宦之家不買；
四是授業恩師、摯友良朋的遺產，不買；
五是墳塋中的房屋、木石，先賢詞廟，不買；
六是與勢相自知不敵，用賣田宅來巴結諂媚的，不買;
七是世代的老鄰居，如果不是非常愉快地想賣萬不得已的田宅，不買。
可見，古人在買房之時非常講究仁義和積陰德，特別忌諱欺負老弱病殘、孤兒寡母和打擾逝者，古人講對於有爭議的房產一定要遠離，都是非常有智慧的。我們在生活中，不時聽說有人因為買房子，特別是二手房，貪圖異常低價的便宜，而攤上麻煩，吃虧上當的。
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