有件事說出來你們可能不信,現在棗莊很多小區的房價,主要靠孩子們的學習成績維持。
事情的邏輯是這樣的:眾所周知,學區房的價格很高;價格高,是因為附近的學校好,大家都爭著上;學校好,是因為升學率高,學生成績好。
於是,有的開發商一拍大腿想到:出資建個重點小學或中學的分校,我們的房子不就變成學區房了嗎,房子不就好賣了嗎!
很多人在當父母前都會說:“孩子快樂成長就好”,一旦成為父母,關於未來更多的期待就來了,希望孩子更優秀,更成功。也正因此,現在很多家長把希望更多寄託在名校教育上,追逐學區。
這其實也不能怪家長,在棗莊,教育資源整體上來說確實不是很均衡,學校之間確實存在比較大的差異。名校在整體升學率、教育教學理念、師資學風等方面確實要領先普通學校。有條件的話,追求名校還是有道理的。
東湖新區位於老城西部
東湖新區目前有兩所小學,分別是東湖小區、立新小學西校。
中學是市中區實驗中學,實驗中學2017年9月正式招生,今年是實驗中學初三部首次中考。
考入重點高中三中或新城實驗高中的升學率,決定著實驗中學會不會躋身重點初中隊伍裡,畢竟目前還是以十五中為首。
東湖新區的所有小區以棗莊人民熟稱的公務員小區【湖西景苑】為房價榜首,均價1萬2。緊跟其後的,名字裡帶東湖的一些小區,以及鴻鑫,中堅一品,碧桂園。光明路以南,就是安僑和恆大了。
好的學校附近學區房很搶手,比如儒辰開發的青檀府。地理位置太明顯。
市中區實驗中學今年的中考升學率,關乎著會不會成為和十五中平齊的重點初中。按照就近劃分學校政策,這關乎著東湖新區的房價走勢,可以看看十五中東西兩校附近小區的房價,畢竟環境好比不上教育好!
棗莊悟空說房觀點:
依照政府“房住不炒”的政策,房子最終是要回歸到居住本性的,學校周邊房產也不例外。
而在各種配套都在慢慢改善,作為“老城門面”,東湖新區房產的真實價值一定是在持續提升的。
也就是說,長期看好,短期要慎。
閱讀更多 棗莊悟空說房 的文章