萬萬沒想到,疫情下第一個反彈的行業,竟然是房價!
統計數據顯示,2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況,70大中城市中有21城新建商品住宅價格環比上漲;從環比看,太原新建商品住宅價格環比持平,同比上漲2.1%。
今天(4月16日),3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況,從環比看,太原新建商品住宅價格環比上漲0.1%,同比上漲1.7%。
|國家數據統計局官網截圖
太原作為省城房市的領頭羊,被疫情困住的樓市,真的火成這個樣了?到底是形勢一片大好,還是大好一片形勢……
最近小編看到網上很多關於新房市場火熱的報道貼,整合給大家感受一下,看戲吃瓜,下面開始:
富力天禧城/富力天禧公館,誰說小戶不能攬汾河?
泰禾1號街區,入駐晉陽湖,此間難再寓!
碧桂園鳳凰城,首付3.7萬,煥新住大城
碧桂園桃園裡,再遇桃源裡,安家長風東
紅星天悅(二期),陽光海岸,升級加推
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刷屏太原,甚至全國!傳客戶戴口罩搶千萬住宅!現場火到緊急限流...
省城樓市的風向標——太原,又一次帶頭串火了樓市,還是刷屏的那種~
為什麼疫情陰影下,房價不跌反漲呢?
跟兩大預期有關,
一方面,跟市場寬鬆的預期有關;
另一方面,樓市扶持政策密集出臺。
2月份以來,央行放水了將近3萬億,雖然回收了2.5萬億。但在很多人觀念中,2008年4萬億的貨幣刺激,可能會捲土重來!
這種寬鬆的預期,你不會想著上車?不怕錯過發財的機會?
畢竟,房子信仰太根深蒂固,上一輪暴漲錯過了,這次豈能又被拋下。
加上疫情影響下,實體經濟比較艱難,很多企業拿到錢也無法開工,都拿去炒房炒股了!不過股市情況也不容樂觀!
太原年後首場土拍落下帷幕!六大龍頭開發商齊聚一堂,在SP-2019地塊拍賣中,中海最終報價20.245億元,溢價率58.3%,樓面價7660元/㎡;在SP-2018地塊拍賣中,中海最終報價21.135億,溢價率約48%,樓面價7443元/平方米,最終,2宗地均因為未達底價,拍賣師宣佈流拍。可想而知,若SP-2019地塊順利成交,將創太原樓面價新高!
同時,各地出於穩定房價的需求,也千方百計呵護房價。以落戶、“人才引進”等名義,不斷給樓市打雞血。
這幾年雖然房地產各種調控,但國內樓市的現狀是,給點陽光就燦爛,央行放點水就氾濫!
如果剛需一族是看在優惠才買房的,一定要趁早要下手。畢竟想撿便宜的人不止一個,樓市的優惠期可能就那麼一段時間,如果大部分人還在觀望,我勸你果斷下手,那就賺了。
附:
國家統計局城市司首席統計師孔鵬解讀
3月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據
2020年3月份商品住宅銷售價格總體穩定
——國家統計局城市司首席統計師孔鵬解讀3月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據
3月份,隨著新冠肺炎疫情防控形勢持續向好,生產生活秩序加快恢復,因疫情積壓的住房需求呈現出逐步釋放的勢頭,70個大中城市房地產市場價格出現微漲,但總體較為穩定。
一、一二三線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅略有擴大,二手住宅銷售價格環比微漲
3月份,初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為上漲0.2%,但漲幅比1月份回落0.2個百分點。其中,北京持平,上海和深圳分別上漲0.1%和0.5%,廣州下降0.5%。二手住宅銷售價格環比上漲0.5%,漲幅比上月擴大0.3個百分點,與1月份相同。其中,北京、上海和深圳分別上漲0.2%、0.3%和1.6%,廣州下降0.2%。
31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%,漲幅比上月擴大0.2個百分點,比1月份擴大0.1個百分點;二手住宅銷售價格環比在連續兩個月持平後上漲0.2%。受疫情影響,武漢新建商品住宅和二手住宅均無成交,銷售價格視為沒有變動(環比指數為100,下同)。
35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅比上月擴大0.1個百分點,比1月份回落0.2個百分點,襄陽無成交;二手住宅銷售價格環比由上月下降0.1%轉為上漲0.1%,漲幅比1月份回落0.1個百分點。
二、一二三線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅回落,二手住宅銷售價格僅一線城市漲幅微擴
3月份,初步測算,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.3%,漲幅比上月回落0.2個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲2.4%,漲幅比上月擴大0.2個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.8%和2.5%,漲幅比上月分別回落0.4和0.5個百分點,均連續11個月回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.3%和2.8%,漲幅比上月分別回落0.6和0.5個百分點,均連續12個月相同或回落。
來源:搜狐焦點太原站、國家數據統計局
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