今天,華潤被曝捲入“圍標”大案,有媒體證實,華潤置地副總裁兼華東大區總經理陳剛已被帶走調查。
據信,陳剛的被查與上海虹口地塊“圍標”事件的窩案有關。
事件其實並不複雜。3月31日,中海以底價34.3億元將虹口區HK271-01地塊收入囊中,樓板價63155元/平米,是上海宅地新高。
該地塊在魔都來說,是一塊極為優質的資產。不僅位於內環,緊挨著北外灘核心區,其周邊更是豪宅雲集,且多數均價已超10萬/平方米。
無自持要求、無最低住宅下限,這樣的地塊,在魔都絕對難得一見。
然而結果讓人頗為意外。
如此絕版優質地塊,中海居然一分錢不加就給拿下了。要知道,在初標階段,包括萬科、華潤、中海、招商、綠城、平安等諸多巨頭都參與了最初的投標。
雖說目前房地產並非如日中天,但對於地產巨頭們來說,這塊地肯定要爭的頭破血流的。據媒體事後報道,按照當時的土地出讓規定,有效投標文件若達6-10份的,則排名前3位投標人為入圍競標人。
最後,此次打分前3位房企是中海、華潤、萬科。
無風不起浪,很快坊間開始傳聞,地塊成交後,競標房企便迅速入局。中海宣佈與萬科、華潤兩家聯合開發該地塊。
這似乎是一個提前預謀的饕餮盛宴。
最先曝出事的是中海上海公司。4月9日晚,有消息傳出,上海普陀區人大代表、中海地產上海公司總經理崔帥已被上海市公安局經偵隊採取刑事強制措施,協助調查。
隨後,消息傳出,崔帥被調查或與3月31日參與競拍上海虹口宗地塊有關,而最終競得者中海則被曝涉嫌與同場競標的萬科、華潤“圍標”。
緊接著,萬科和華潤置地相關負責人也被傳出在接受調查,至此,此案使得中海、華潤、萬科等三大鉅艦集團捲入其中。
多家媒體指,三大公司已有多名高管已失聯。
圖片來自地產銳觀察
圍標也稱為串通投標。
簡單來說,便是幾個開發商私底下勾兌一下,約定大家都別叫高價,讓其間一個拿下,然後聯合開發;或者給予一些其他的好處;或下一次拍地的時候讓另一人拿。
通常來說,圍標背後就是非法利益的分食,甚至不排除串通腐敗。此案是否有更多人員參與,又是如何勾兌串通,目前都不得而知。
公開的報道可知,陳剛在華潤置地內部有相當大的影響力。
而華潤地產更是在魔都劈荊斬棘。
去年的6月20日,陸家嘴金融科技產業園正式啟動,其主要的投資方就包括華潤置地,當時的媒體報道,時任華潤置地副總裁兼華東大區總經理陳剛代表華潤與多個參與方平出席儀式並見證簽約。
報道顯示,華潤置地的另外一位副總裁——華潤置地副總裁蔡順明排在陳剛後面。
2018年12月3日,媒體披露華潤集團內部下發人事任免通知,華潤置地進行了大面積的換血,包括多名副總裁被撤換,當日,陳剛與霖康以及孟小週一起被任命為華潤置地有限公司副總裁。
事實上,據傳被帶走的還有華潤置地上海執行總經理宋悠優等。媒體說,
為了平息事件帶來的不利影響,中海、華潤已對內下了封口令。6年前,華潤曾爆發腐敗窩案。
彼時,在新華社記者王文志的實名舉報下,包括其董事長宋林在內的多名華潤高管被查。
此次窩案更對華潤產生了深遠影響。
今天,華潤高層再涉圍標窩案,外界認為或對華潤內部產生震動。
然而就在剛剛,媒體再次曝出消息,萬科和華潤置地相關拿地人士已被釋放,中海上海公司總經理崔帥仍在接受調查。
此次調查確與中海、萬科、華潤三家央企上海虹口地塊“圍標”拿地有關。
報道披露:中海取得地塊後,華潤置地聯手成立項目團隊,萬科上海則作為財務投資參與其中。報道進一步披露說:除了華潤置地華東大區總經理,萬科上海首席投資官也被帶走。
不過,該消息尚未得到官方證實。而至今涉案的三家地產巨頭,至今均未釋放任何的有關消息。
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