房子，對於咱們來說的確非常重要，多少人寧願高負債也要買房子？今年這行情，如果你每月沒有足夠的現金流支撐，上半年不建議大舉負債，利用高槓杆買房。利用槓槓思維做投資，方法是沒錯，但要用對地方，結合自身的家底。投資這本身就是有風險的，近年買房的有多少日子是好過的？
最近看到網上一個帖子，是兩閨蜜的對話，原來她們房貸除了按揭貸款還有各種貸，真為她們捏把冷汗！
“現在啥也不想了，失業狀態，房貸，房子抵押貸，首付貸，裝修貸都逾期了，只能盡力的找出路賺錢，還債，直到還完為止，其他都不想了。”
“分期買車的真痛苦，一個月差不多3000塊，工作還沒著落，我看我快涼涼了。好在你還的是房貸，我這車買那天就是賠錢貨”。
“三個月沒工作了，剛開始信用卡逾期，我和老公整宿睡不著。後來想想算了。等找著工作把錢還了，以後踏踏實實過日子，再也不過著瞅著房子還貸的日子了“。
從兩閨蜜的對話最後，她們還是看開了，生活嘛沒有什麼過不去的。不少網友表示，活著就比什麼都好，什麼房子、車子都是身外之物，平淡健康的生活才是最重要的。這讓筆者聯想到前不久的一對母女因還不起房貸而做出令人非常心痛的事，的確活下去比什麼都重要！
房子有了，但生活變得更糟糕，這次疫情喚醒不少在做夢的人：一定要存點錢，不能過度消費。過去的十年大家炒房都賺了，未來十年還是一樣嗎？現在的房價基本已經是接近發達國家的水平，然而收入及生活質量還遠遠跟不上！換句話來說，不少人看似數百萬的家產瞭然而都是紙上的財富，實質上還是窮人！
據相關數據顯示，居民負債率已經高達60%，在新興國家算很高的了，如此高的負債率是掏空了6個錢包買房堆上去的，越往後購房者或就越少。中原地產創辦人施永青對未來10年房地產走勢給出了預判”難言上漲“過去十幾年房價漲幅比租金漲幅快很多，個人收入上漲趕不上房價上升速度，租金回報率又低，如今樓市進入危機期。當前買房應該保守一點，即減小貸款比例、少借錢。
2018年萬科的鬱亮就非常明確地指出，中國房價單邊快速上漲的時代已經結束了。一家大型房企負責人表示，對未來市場的判斷已經轉向悲觀，開始涉足了長租公寓領域或其他領域。因此不推薦身邊的親戚朋友去投資房子，除非是為了住可以買。
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