房子對於中國人來說實在是太重要了，幾乎可以說所有中國人這一輩子都會經歷買房這件事，但問題是因為種種原因中國的房價早就超出了居民能承受的水平了，所以在買房的時候就尤其需要找到一個好的購房時機。雖然說因為房價上漲的原因不管在什麼時候買房都會很貴，但如果在一個好的時間點買房的話，至少能買到最划算的房子。而在中國過去二十多年的發展過程中，這種能被稱為購房機會的時間點出現一共出現了五次，不少踩在時間點上買房人都獲得了巨大收益，那麼第六次購房時機會出現在什麼時候呢?專家說了，現在就是第六次購房時機!
市場行情方面來看，隨著樓市調控逐漸深入，在2017年之後市場就開始呈現出降溫行情了，全國各大城市本來大幅度上漲的房價突然間就出現放緩趨勢，很多原本房價漲幅在全球都名列前茅的城市，在政策作用下房價都穩定住了。不過這也只是保持房價不再大幅度上漲，真正讓房價出現拐點的還是在2020年。今年年初因為特殊原因的影響，全國樓市都出現暫時的封停，將近兩個月的樓市冰凍讓開發商和炒房者瀕臨破產的邊緣，所以在樓市解封之後市場馬上就出現了一波房價下跌的趨勢。根據中國房地產協會給出的數據顯示，3月全國有121個城市的二手房價格出現下跌，其中上海房價每平米下跌了3401元。所有的一切都很明顯的說明，中國房價已經到了轉向的時候了，但因為房地產行業特殊性，房價不可能出現大幅度的下跌，所以說現在是一個好的買房時間點並沒有錯。
中國存在明顯的供過於求現象，這一點大家都知道，特別是在三四線城市這種情況更加嚴重，在樓市火熱的時候這不會出現問題，但當樓市冷靜之後市場就會把一切問題都暴露出來。例如就像現在這樣，因為樓市迴歸冷靜，不管是開發商也好還是炒房者也罷，都在著急拋售自己手裡的房產，比如新聞裡就經常能看到說炒房者主動下調掛牌價，但房價就是賣不掉的消息。當然比起炒房者，更著急的還是開發商，因為炒房者買房時候的價格並不高，就算降價也不會虧多少，而且手裡的房子也普遍較少，有個十幾套就算多的了。但開發商就不一樣了，一個項目動不動就幾百上千套房子，涉及的資金高到幾十上百億，如果房子賣不出去就完了。所以在目前樓市過剩的背景下，“薄利多銷”成為了開發商的最佳選擇。
一方面的房止了上漲的腳步，給購房者帶來更多選擇的時間；另一方面是開發商和炒房者要拋售房產，購房者能買到更划算的房子。因此，現在的樓市的確可以算是一個良好的購房時機了，有需求的購房者在遇到合適房源的時候完全可以出手了。不過與此同時也要保持必要的冷靜，否則開發商和炒房者就很可能會利用炒房者扎堆買房的行為趁機漲價，就像4月1日的時候出現了一批宣佈取消優惠措施的開發商一樣。千萬不能把明明良好的購房時機，變成了開發商和炒房者再次獲利的機會。
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