中國江西網/上饒頭條客戶端訊記者王敏君報道：公租房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。按理說，這項政府的民生工程，有國家和省市資金保障，建起來應該沒有阻力，然而上饒市的“同心景苑”公租房項目自2014年開工建設後，三年前卻停工了。2019年開始，不少中籤戶為此找相關部門瞭解情況，都被告知要繼續等下去。
同心景苑項目（王敏君攝）
那麼該項目為何停工，中籤戶何時才能入住？對此，記者進行了採訪。
A、現場：樓房框架基本完工，已停工3年
“同心景苑”公租房位於上饒市信州區茅家嶺街道辦同心居委會，志敏大道以南，機場路以西。中國江西網記者查詢了相關網站了解到，該項目佔地面積97818平方米(146.73畝)，於2014年8月20日開工建設，總投資7億元，規劃總套數4000套。
日前，記者來到“同心景苑”施工現場，在周圍轉了一圈，看到該項目由19棟樓體構成，主體框架基本完工。工地上的一些設備還沒有撤走，一些鋼筋橫七豎八散落在地上。遠遠望去，有部分樓房的腳手架已是鏽跡斑斑還未拆除，綠色的防護網殘敗不堪，顯示已經停工許久，工地上空無一人看不到任何復工的跡象。
同心景苑項目（王敏君攝）
在小區門口顯眼處，記者看到了“工地停工”的指示牌。一位路過此處的行人告訴記者，他曾經幫工地拉過沙，這裡已經停工三四年了。當記者詢問他是否知道原因時，他說，沒錢當然就建不下去了。
據瞭解，“同心景苑”小區地上總建築面積236406.43平方米(其中住宅建築面積約為206718.5平方米，公共配套還有幼兒園、地下停車場，綠地率30.5%，戶型有A、B、C三種戶型，面積最小的48㎡，最大的61㎡。)房建工程總投資7.93億元。該項目於2014年8月20日開工建設。
B、業主選了戶型無房住
同心景苑小區附近一車行的老闆告訴記者，經常會有業主來看房，據他了解，工地停了三四年了，老闆沒錢做不下去了，但是分到房子的業主經常來現場看房，他們都很著急。
同心景苑項目（王敏君攝）
家住信州區導航巷的單師傅是公租房項目的一名業主，他說，他是一名低保戶，前些年他在轄區東市街道辦事處和居委會的幫助下申請了公租房。2019年1月3日，接到了中籤通知，中籤的是“同心景苑”小區2棟2004號房。
“可是一年多過去了，我們也沒能住進新房裡，聽說小區停建了，為此，我們多次去街道和住建局問交房的時間，可始終沒有得到明確的答覆。”單師傅苦惱地說道。
還有一些業主告訴記者，從2014年開工建設後，聽說2017年或者2018年就能搖號住上新房。於是，他們天天盼望著能搬進公租房裡居住，但是他們急也沒有用，相關部門只是答覆讓他們等。
同心景苑項目（王敏君攝）
C、民間資本跟不上，政府正解決此事
4月9日下午，在上饒市住房和城鄉建設局，記者找到分管保障性住房的梅耘副局長。
同心景苑項目（王敏君攝）
據他介紹，“同心景苑”公租房項目是上饒市政府和企業合作的形式運作的。“當時，在2012年有個文件，建保91號文，關於鼓勵民間資本參與保障性安居工程建設有關問題的通知，上報市政府同意，企業佔51%的股份，市政府持49%股份。2017年底，市政府已經足額撥放了股本金和專項建設資金，但是企業只預付了1.6億元，資金就跟不上了。雖然也通過積極籌資，但最終沒有貸到款。”梅耘介紹，2017年底，該項目正式停工。2018年11月份，當時的房管局向上饒市政府彙報，提交了《關於同心景苑公租房政企合作項目相關問題的整改報告》，2018年底，上饒市政府第38次常委會研究通過，申請收購企業51%的股權。由政府接管該項目。
“目前，還有4棟樓房沒有封頂，我們已經完成了工程的司法安全質量鑑定。政府一直在推進該項工作，目前正在收購企業的股權過程中，預計今年9月份可以開工建設，爭取明年的年底前交付使用。”梅耘說道。
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