昨天,
長春市市場監督管理局和
長春市住房保障和房屋管理局
發佈通知。
對於老百姓來說
最直接影響有兩點:
1、今年電商費將大規模消失。
2、未來公示的預售價可能會微漲。
今年電商費將大規模消失;
未來公示的預售價可能會微漲。
委託正規公司
以後要賣房子,
不能瞎委託!得找正規公司。
開發商委託的中介公司
都得去房地局備案。
之前胡亂委託的那種皮包公司,
回頭連人都找不著的,
現在看來是絕對不行了,
不然連房子都不讓賣。
保障購房者知情權
賣房的時候,
所有和房價相關的內容
你都得明明白白告訴老百姓。
讓購房者清楚的知道:
自己的每一筆錢
到底都花在哪了。
置業顧問胸前的那個小牌牌兒,
這會兒都得好好帶上,
得讓人知道你是誰家的。
明碼標價,履行承諾
之前有過一萬五抵3萬、
2萬抵4萬的那種事兒,
現在並不是說不能有了,
但是必須得實際實行。
不履行或不完全履行,
這都是不行的。
這樣的話,
90%賣房子就不會去做
“幾萬抵幾萬”這個事兒了,
因為犯不著。
代理公司不得向購房者收取費用
今年,
像電商費、服務費、
代理費等類似費用,
將會大規模消失。
之前有人質疑開發商整了
好幾家代理公司一起
賣他家的房子。
現在看來這種行為是被允許的。
代理銷售其實是很正常的一件事,
之前大家可能不明白。
不過從現在開始,
代理銷售每走一步都得“打報告”:
上報監管部門,
下報老百姓、購房者。
附《關於進一步規範商品房銷售行為
(文中部分圖片來於網絡)
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