四月份南昌土拍有什麼大動作呢?想必望城四塊地即將在同時拍賣的話大家會比較關心:A-02-01、A-02-01(2)、A-02-01(3)、A-02-01(4)四連塊小地塊面積分別為11.59畝、29畝、18.25畝、17畝,合計面積為75.84畝,都是工業用地。
這四塊地位於江西新建長堎工業園區(望城新區)規劃西路東側、規劃北路南側、帥家三路西側。有人說望城很偏僻,是鄉下,有人說望城以後歸九龍湖管,其實望城這個區域還沒有發展起來,已經規劃了地鐵4號線,那邊的地開發商也陸續在開發。
望城樓盤有紅星中奧九龍都會、新力城、新力龍灣、江鈴時代城、保利藍海嘉居和鴻海城等等,可以看出來,那邊樓盤還是很多,大開發商、小開發商、國企都有盤,而且均價基本在10000到12000元每平左右,性價比比較高。
接下來我們看看即將拍賣土地的具體情況:
A-02-01(1)
地塊位置:廟前路南側、帥家三路西側
地塊面積:11.59畝
土地用途:工業用地
起始價:256萬元
出讓年限:50年
容積率(FAR):1≤FAR≤2
綠地率(GAR):5%≤GAR≤20%
建築密度(D):30%≤D≤50%
拍賣時間:2020年04月21日09:30
A-02-01(2)
地塊位置:江西新建經濟開發區帥家三路西側、規劃西路東側
出讓面積:29畝
土地用途:工業用地
規劃容積率:1≤FAR≤2
規劃建築密度:30%≤D≤50%
綠地率:5%≤GAR≤20%
土地使用權出讓年期:50年
投資強度:該宗地投資強度每畝不低於400萬元人民幣,畝均產值不低於400萬元人民幣
拍賣開始時間:2020年04月21日10:30
A-02-01(3)
地塊位置:江西新建經濟開發區規劃西路東側、帥家三路西側
出讓面積:18.25畝
土地用途:工業用地
規劃容積率:1≤FAR≤2
規劃建築密度:30%≤D≤50%
綠地率:5%≤GAR≤20%
土地使用權出讓年期:50年
拍賣開始時間:2020年04月21日10:30
A-02-01(4)
地塊位置:江西新建經濟開發區帥家三路西側、規劃西路東側;
出讓面積:17畝
土地用途:工業用地
規劃容積率:1≤FAR≤2
規劃建築密度:30%≤D≤50%
綠地率:5%≤GAR≤20%
土地使用權出讓年期:50年
拍賣開始時間:2020年04月21 日09:30
現在在南昌想花100萬買到房子,我腦海裡直接出現的就是灣裡和望城,小編個人認為望城比灣裡是要更好的。
接下來,到底誰會拿下它們,讓我們拭目以待!
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