一、土地市場（一級市場）
上週（3.30-4.5）全市無土地出讓。
二、新房市場（二級市場 ）
1、新增預售
上週（3.30-4.5）全市有2個項目獲得預售許可證，且全部來自坪山，共獲批704套住宅。
2、 樓訊
上週（3.30-4.5）全市有3個項目入市銷售。
3、住宅全市成交
上週（3.30-4.5）全市共網籤818套一手住宅，環比上升43.8%；總成交面積為76444.04㎡。
分區域來看，羅湖、鹽田、龍崗、龍華、光明和深汕合作區成交量均環比上升，大鵬成交量持平，其餘區域成交量均下降。其中羅湖成交量環比升幅最高，成交54套，環比上升3.2倍。
從成交量排名分佈來看，位居全市前三位的區域依次為龍崗、深汕合作區和寶安，分別成交250套、144套和101套。
4、商業全市成交
上週（3.30-4.5）全市共成交85套一手商業，總成交面積為7774.45㎡，環比下降11.1%。
分區域來看，上週鹽田和大鵬仍無成交；南山、寶安、龍華、光明和坪山成交量均上升，羅湖、福田和龍崗成交量均下降。從成交量排名分佈來看，位居全市前三位的區域依次為寶安、南山和光明，分別成交2904.34㎡、1749㎡和1174.65㎡。
5、辦公樓全市成交
上週（3.30-4.5）全市共成交39套一手辦公物業，總成交面積為2639.12㎡，環比上升21.4%。
分區域來看，上週福田、南山、坪山和大鵬仍無成交。寶安、龍崗和龍華成交量破零，分別成交173.03㎡、867.69㎡和574.56㎡。此外，羅湖成交量獨降，成交445.68㎡，環比下降76.3%。
從成交量排名分佈來看，位居全市前三位的區域依次為龍崗、龍華和羅湖，分別成交867.69㎡、574.56㎡和445.68㎡。
三、二手房市場（三級市場）
1、全市成交
上週（3.30-4.5）全市共備案1519套二手住宅，環比下降22.4%；總成交面積為130802.26㎡。
分區域來看，上週各區成交量全線下降。其中南山成交量環比降幅最大，成交275套，環比下降34.2%。從成交量排名分佈來看，寶安、龍崗和南山仍依次位居全市前三位，分別成交365套、362套和275套，環比分別下降24.9%、21.5%和34.2%。
四、市場預期
隨著企業復工復產的穩步推進，深圳房地產市場也逐步恢復中。近期新房市場供應量雖然不大，但是部分項目開盤當日的去化率比較理想，可見客戶對深圳市場的信心。二手市場方面，由於市住建局備案數據的滯後性，短期內二手住宅備案量或現下行壓力，不過近期市場看房客戶逐漸回升，實際成交量較前期有所上升。
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