臨空經濟開發區之首開光明國風上觀

首開光明國風上觀 項目簡介

位置:武漢市東西湖區金北二路(輕軌一號線徑河站東側約600米旁)

開發商:首開股份和光明地產聯合打造

樓盤基本情況在售樓棟情況:

首開8#樓 ,共計160套,面積:96平、110平、117平

價格口徑:12300起,即將加推7#樓

共計:40套 ,公攤:約20%-22%左右

綠化率:30%,容積率:2.7,物業公司:首開萬科物業

物業費:3.2元/平,總層高:20F,梯戶比:8#樓2T4戶

車位配比:1461輛,1:1.3 交房時間:預計2021年9月底前,總佔地面積:約4.52萬方,,總計容建面:約11.6萬方,臨空經濟區實際上是一座涵蓋兩市三地,也就是武漢黃陂、東西湖還有孝感部分區域組成佔地1100平方公里的北部新城,將重點發展大臨空產業,未來比肩上海虹橋臨空經濟區,將是世界級臨空經濟區。

那麼,在臨空經濟區中,東西湖於2013年正式升級為國家級經濟技術開發區,也是全國唯一以“臨空”命名的區域,整個區域將以食品、機電、物流、屏芯、智網“五大支柱產業”打造繼大光谷、大車都後的武漢第三極“中國數谷”。

在2018年臨空港經濟技術開發區是武漢經濟實力最強的區域,進駐企業簽約額約3000億元,網安基地、京東方等產業陸續開建,隨著區域的發展,目前吳家山老城區等老舊城市配套已無法滿足發展需求,區域亟待升級一個新的中心,就是目前項目所在的臨空港新城中心。

根據規劃,整個臨空港新城中心東至臨空港大道,南至金山大道,西至吳新幹線,北至濱河南路,整體用地面積7.26平方公里,規劃定位為臨空經濟的商貿引擎、西部新城的活力中心、臨空港開發區的創智天地,融商務商業、總部科研、行政文化、居住配套於一體,以綠色交通為導向、公共服務配套完善、環境優雅宜居的城市新中心。

片區是以一軸兩帶五片的總體結構建設,一軸是指三店大道東西向中軸,兩帶是指一條直沿輕軌1號線分佈的生活服務帶,一條沿徑吳路分佈的生活休閒帶,五片是指商業商務片、總部科研片、文體休閒片、居住生活片。項目位於居住生活片,臨徑吳路綠化景觀帶,東側為總部科研片,處於片區正中天元的位置,也是片區居住價值最高的位置。項目南面2公里的五環體育中心及800米的東西湖協和醫院、北面800米徑河溼地公園等配套已經落成,而隨著軍運會在片區內舉辦,也會給場館周邊配套帶來質的飛躍,未來的發展潛力不言而喻。


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