買房始終是購房者非常在意的話題，不論在什麼時候總是會有購房者問此時應該不應該買房，尤其是到了年底這種人一下子就變的非常多了。 一來是由於年底大部分開發商都會有優惠活動，這個時期買房可以省不少錢；二來是過年期間幾乎上每個人都有時間看房買房，也可以說是榮歸故里。 所以每年過年市場上都會發生一波購房熱潮，那麼問題來了，究竟年底有沒有必要買房？
物業公司受聘於業委會，還要交管理費，曹德旺曾經講過未來房子多的人不止是賣不掉也租不出去，業主就以拒交管理費來制約開發商，官與開發商尚未脫鉤，在行使管理職權時，不得不思考開發商的意見和利益。 話裡話外都給出不提議大家買房的暗示，並且不單單是曹德旺，還有許多企業家都表達過相似的觀點。 有了解的都知道，這幾年的房價是被愈炒愈高了，不過為了遏制這種房價上升的趨勢，政府也是出臺了很多的政策來控制這個市場，此時2019快要結束，雖說我們不可以預見幾十年後的樓市，不過基本未來的樓市大局已然定好了，那麼在這樣的情況之下，我們購房者可以睡一個“安穩覺”了嗎。 至於市場部分，其實樓市供應過剩已然十分明顯了，住房空置率居高不下、出生人口連續下滑、老齡化加劇、房地產投資增速上揚等等都表露出未來市場供求關係會明顯改變。 為此不論是政策部分來看還是市場方面來看，房價都不具有上升的條件，這就致使買房並不可以獲得由房價上漲帶來的紅利。 三十年後：投資三十年後，只是憑藉這一點市場上就有90%的人不適合買房，畢竟有的人買房是為了投資而不是自己住，被稱為“置業”，也是一種投資，房子的需求並不侷限於自住，外租、升值都成為人們購房原因。 就算是從居住角度剖析年底買房也不是理智的行為。 我們看一下。給大家解析一下，一個城市它房子一定是有庫存的，不可能沒有庫存，若是一個城市沒有房子的庫存那就要命了，大家買房的時期，市場沒有房子賣。
很多消費者都在一邊瘋狂買房，畢竟大家都一窩蜂擠在年底買房，到時候開發商看見購房者變多就非常有可能漲價，一邊引進人才鼓勵購房；一邊是開發商死扛，一邊是購房者觀望；一邊是限購加碼，一邊是落戶福利；一邊罵炒房者，一邊渴望有一套房。 當然也不是說不可以在年底買房，若是你是要在一二線城市買房，或是想要回到三四線城市發展，那年底確實能夠買房，畢竟開發商為了衝業績給出的優惠是非常真實的。 不過也要量力而行，要知道大家買房是為了提升生活品質，過更加好的生活，而不是為了買房去買房。 此時樓市行情已然變了，之前二十里那種為了買房付出沉重代價的行為並不可取，但是認真想想為了買房花光了家裡幾十年好不容易存下來的積蓄，還要背上沉重貸款，這種行為其實廢倉傻，但是此時明白過來也不算晚。
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