房價，一直都是大家最關心的話題。
2020年，疫情爆發的第一週，很多城市房地產市場遇冷，平均跌幅達到了93%。之後，不少地方出臺政策“救樓市”，例如允許用公積金買第二套房，上調公積金貸款額度，把首付比例降低到20%等等。據58安居客房產研究院監測數據顯示，伴隨各地房產優惠政策的出臺，3月全國找房熱度環比上漲28.2%，一線城市和二線城市找房熱度環比上漲分別為35.5%和33.8%，其中廣州和深圳找房熱度上漲超4成最為顯著分別為41.7%和46.1%。那問題來了，以後房價走勢究竟如何呢？
國務院參事室參事，仇保興曾表示：這次真的不一樣！
以前蓋多少房子都賣得出去，而現在城鎮化已經到了60%的拐點。而且，現在居住問題已經解決，人均住房已經從7平米增加到了40平米。下面需要解決另外三個問題：社會公平、風險過度、低收入階層。所以會有更多政府調控參與進來，出臺限購令、收緊貸款，以及推行長租公寓、大量建設保障性住房，就是在解決這些問題。
那未來10年的房價，會像“黃金”一樣貴，還是會像“大蔥”一樣便宜呢？
著名經濟學家馬光遠，表示：房價只漲不跌的歷史即將結束。以前缺房子，現在不缺了。經濟日報社發佈的《中國家庭財富報告2019》顯示：93%的家庭居民有一套房，3.8%的居民有兩套房以上，3.14%的居民沒有房產。全國家庭平均擁有1.02套房，也就是說，基本每家都有房了。
馬光遠，是我國著名經濟學家。
他1972年出生於甘肅，畢業於中國社會科學院研究生院，經濟學博士，產業經濟學博士後。是《中央電視臺財經頻道》評論員，也是《金融時報》、《經濟觀察報》、《南方週末》等媒體的專欄作者、特約評論員。國家確定了“穩地價、穩房價、穩預期”的大方向。馬光遠說：如果不讓房價下跌，怎麼穩定呢？
那另外一個問題來了，2020年還能買房嗎？
2019年年底，馬光遠說：“過去20年，寧可錯，不可錯過。未來，寧可錯過，不可錯”！而且他給出了21字忠告：“不要把過去靠運氣賺的錢，這幾年靠本事給賠光了”。很多炒房者，在過去十幾年賺了不少，但現在“房住不炒”的定位下，國家嚴控違規資本進入房地產市場。所以，想投機的炒房客不要想了。但對於剛需來說，房子是用來住的，什麼時候買都可以。
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