信託產品收益來自哪裡？
信託收益是指信託財產管理、運用或處分過程中產生的各種信託收入，包括貸款利息收入、股權投資分紅、股權轉讓差價收入以及其他收人。
信託產品收益率為什麼這麼高？
1、信託產品收益率不受限制
融資類信託計劃在發放貸款時，無需參照人民銀行制定的基準利率上下浮動限制，可以在不高於基準利率4倍的範圍內靈活設定利率水平，這意味著信託產品收益更接近真實市場利率水平。
2、信託公司是境內唯一可以跨貨幣市場、資本市場和實業領域進行投資的金融機構
信託可以通過貸款、股權、權益、購買債券等進行投資運作，其中一些投資市場是普通投資者不能進入的。跨市場套利機會的存在也是信託重要的高收益來源。
信託是理財產品的生產商
銀行核心業務是存款貸款利差;銀行很少主動研發理財產品，基本是用理財產品對接信託、城投債、企業債等，從而賺取利差。信託公司則是專業的財富管理公司，每一筆投資業務都要獨立完成盡職調查，研發和設計產品，因此，在投資專業上相對來說更專業。
信託產品如何保證資金安全？
第一，設立信託產品時資金進入托管銀行的專一的信託賬戶，信託資金不會與其他資金混合；
第二，信託財產的所有權、管理權、受益權相分離，信託資金只能按信託合同進行調用，即使信託公司出現破產，信託財產還可以完整地交由其他信託公司繼續管理，因此，在法律上最大限度地保護了信託財產的獨立與安全；
第三，信託公司會將信託產品發行和運行狀況定期到銀監會備案，信託資金的募集和兌付是銀監會重要的監管要點。
信託產品是怎麼控制風險的？
根據不同的產品有不同的風險控制措施，主要有：抵押、質押、擔保和結構化設計等 。有的產品只採用一種風控措施，有的產品同時採用多種風控措施。
(1) 抵押或質押：融資方將其動產或不動產（房產、股權等）抵押或質押給信託公司，若融資方無法按期支付信託產品的本金及收益，信託公司可以拍賣抵押或質押物，以保障投資人的利益；
(2) 擔保：對於沒有抵押（或質押）或者抵押率比較高的，信託公司往往會要求融資方對信託財產提供相應的擔保。比如，擔保公司擔保、第三方擔保（融資方的母公司或關聯公司）、公司法人無限連帶擔保等；
(3) 結構化設計：所謂結構化設計就是將信託收益權進行分層配置，購買優先級的投資者享有優先收益權，購買次級和劣後級的投資者享有劣後收益權。在固定收益類信託理財產品中，劣後級投資一般由融資方投資，信託期滿後，投資收益在優先保證優先級受益人本金、預期收益及相關費用後的餘額全部歸劣後級受益人；若出現投資風險，也先由劣後級投資者承擔；
以房地產信託為例：房地產信託貸款，風險控制措施一般為土地或現房抵押，保證擔保；房地產股權投資，風險控制措施一般為信託持股，股權質押，派駐人員，監控資金，回購安排等。
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