近期，南京、無錫、鎮江等地多個項目被爆出樓盤集體漲價，上海、南通、徐州幾個城市土拍異常火熱，新房成交上升、高價地頻頻誕生……
這無疑是給樓市打了劑強心針，樓市變幻莫測，回暖速度比想象中要快得多！今天我們來看看樓市的復甦情況！
昆明房地產市場恢復指數全國第14
近日，貝殼研究院發佈《房地產市場復甦力指數城市排行榜》，昆明以0.61的恢復力指數位列全國第14，遠超同是旅居熱門城市的海口（0.59）和三亞（0.53）。
這個榜單是綜合各城市基本供需情況、年末市場狀況和復工復產節奏等維度，用復甦力指數衡量各城市房產市場的恢復潛力與速度。
售樓處人人人人人，小陽春或已來臨
據統計，上週（3月16日-3月22日），昆明主城四區和呈貢共有6個樓盤取得8張預售證，一共新增39.33萬平方米的房源，僅上週的新增供應量就比2月多出一倍。
3月，與氣溫同步攀升的還有售樓處的人氣，昆明不少售樓處人潮湧動——沙盤處都是人、洽談區都是人，椅子坐滿還不夠，沙盤那邊站著湊。
俊發生態半島
3月伊始，成交一套建築面積約1198.3㎡，花園面積約2000㎡，總價高達1.16億的豪宅打響昆明樓市疫情復工第一炮，成就3月樓市豪宅成交的又一傳奇。
山海灣8號
3月15日開盤當天，推出40套房源，開盤均價17000元/平方米，去化率100%。
碧桂園隆盛府
3月22日首開入市，開盤當天共推出了203套高層住宅，開盤均價約22658元/㎡，整體去化率68%。
此外，昆明有些優質項目，即便不再市區，仍不愁賣。其中，位於近幾年大火的旅居小城昆明石林的凱旋怡景、石林夢想城，在旅遊業尚未完全復甦、沒有大型開盤的情況下，售樓部仍是人人人人人，前往看房定房的人很多。
發出這些照片，並不是想說現在的昆明樓市已經有多麼火爆！而是想告訴你，昆明樓市的回暖，比你我想象的要快。而一個樓市率先復甦的地區至少可以證明兩點：
1、該城市基礎建設和生活條件比較完善。比如醫療條件，交通條件（疫情下人們的出行是一個巨大的問題，稍有不慎，可能會被反噬）。
2、人們對於該城市的信心力足，能讓人在這個時候踏出房門去買房的樓市，一般比較穩定且有潛力。
所以表現極佳的昆明樓市值得我們重點關注。
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