今天梅子給大家推薦的是號稱東城區的上車神盤 ，位於崇文門外的興隆都市馨園solo公寓。 都市馨園是2004年的小區，還算是較新的樓盤，梅子開車順著二環在東便門橋繞下來，交通非常的方便，停車也不是非常的困難，得益於整個東城區優質的城市規劃跟市容管理，整個小區周邊看起來還是非常的乾淨跟舒心的。
乾淨的街道
乾淨的街道
小區底商
小區是半開放式的，管理不嚴格，可以隨意出入。進了小區，右手邊就是地下停車場的入口，再走十幾米就進了小區的大堂。梅子看的這一個單元一共有七層，坐電梯上了五層，一下電梯就驚呆了，密密麻麻的全是入戶門。梅子粗略的數了一下，一層，大約有幾十戶，因為這個幾個單元是連在一起的，所以一層得有上百戶，讓整個居住的體驗就變得非常的壓抑。小區最早也許是寫字樓規劃，或者說是酒店規劃，所以內部的空間結構非常的奇怪，有從一成直接通到三層，一眼望不到頭的樓梯，看起來黑咚咚的讓人很害怕。樓梯的一側有很多開放式的空間，估計以前是用作休息區，現在被居民和開民宿酒店的人用來晾曬衣服跟床單。
別人家的露臺
梅子坐電梯上樓，繞了一圈，順著樓梯又走了下來，感覺整個小區內部比較陰暗和壓抑。在這裡面短租是個不錯的選擇，長期居住的話確實不是非常的舒服。不過小區因為面積較小，並且個別的戶型可以送露臺，頂層還可以做個小閣樓睡覺用，所以在這一代還是比較搶手的。基本上300多萬就可以買到一個70年南向的小開間，倒是比較適合年輕人在這個地方上班學習過渡之用。梅子16年的時候因為上班方便，還特意來看過，當時看了一套頂層20多平的，有個小閣樓有個大露臺，當時還挺心動的，就是實在接受不了一層100多戶，記得當時看的時候出門都暈了，就放棄了，那會應該200萬出頭吧。
小閣樓，大露臺，小房子。
密密麻麻的。
小區挺乾淨的
這裡面屬於崇文門的新世界商圈，交通非常的便利，配套也非常的齊全。地鐵5號線，7號線，2號線，北京同仁醫院，最牛的協和醫院也不遠，商場有新世界的商場，國瑞城商場，搜秀購物，這裡面還有百老匯影城，天壇公園，東單公園，不管是騎單車還是步行，都是非常輕鬆就可以抵達的。整個東城區。在北京也算是底蘊十足，民風淳樸的優質地區。如果300多萬能在東城落戶，也是一個不錯的好選擇。其實在幾年前，都市馨園一套的價格差不多隻有90多萬。梅子也有朋友在這個地方批量置業，用來做民宿酒店，也就是因為很多人都有這樣的想法，所以興隆都市馨園的轉手率非常的高。
小區居住的住戶流動性也非常的大，這樣的一個綜合的情況難免會導致小區品質稍顯遺憾。梅子在小區出來以後也在附近轉了轉。總的來說，在這附近居住購物交通休閒都是非常舒適的。梅子查了一下，現在鏈家在售的基本上300多萬，有很多不錯的選擇。朝向樓層都還有的挑選。所以如果對東城區崇文門一帶有興趣的同學可以稍微的關注一下。
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