工程計價過程中常遇到的14個問題分析講解


工程計價過程中常遇到的14個問題分析講解

01載入市場價後,發現市場價沒變化,為什麼?

【分析】

1)市場價鎖定;

2)預算書設置中,二次分析和直接修改單價均沒有打勾;

3)套用定額和載入定額用的信息價不同。

02修改清單的工程量,綜合單價發生了變化,怎麼處理?

【分析】

清單的綜合單價是不應該隨工程量的變化發生改變的,那麼是否清單的工程改變了,但是定額的工程量沒有跟著比例關係改變?如何能讓定額工程量跟著變?—鎖定綜合單價勾上,再去修改清單的工程量。

03導入 EXCEL文件之後,想要修改清單項目特徵的內容,但是修改不了?

【分析】

之所以採用導入 EXCEL文件的方式,說明這個 EXCEL裡頭的內容,是招標方(招標代理)已經編制好,投標人無須也不能去更改的。所以軟件默認了導入 EXCEL之後,把清單鎖住以免誤改了招標清單。那麼如何解鎖?——解除清單鎖定!

04工程量是否可以按照不同的單位保留不同的小數位數?

【分析】

預算書屬性設置,按單位設置工程量精度打上勾。

05超高降效如何設置?

【分析】

1)土建專業,超高降效是超過 20米才記取的,因此如果用戶勾選的是 20米以內,那麼會記取不成功。

2)不同子目要記取超高降效時,可以採用多簷高記取,選擇不同高度 3)軟件中有一列超高降效,用來控制所套用子目是否要計算超高降效,可以 CTRL+左鍵跳選不需要計算的子目,然後點擊批量設置超高過濾類別,來設置不計算(設置計算亦同);軟件已經自動默認了基礎子目不計算超高降效。

工程計價過程中常遇到的14個問題分析講解

06暗室增加費如何記取?

【分析】

需要詳細詢問是土建專業還是安裝專業。

1)土建專業,這筆費用是指的定額總說明中的地下室暗室照明增加費,點擊其他—統一設置子目增加費,點擊範圍進行勾選要計算的項。

2)安裝專業,即是安裝費用中的一種,統一設置則點擊安裝費用—勾選暗室增加費,確定;逐條子目設置,則點擊屬性窗口中的安裝費用—在規則名稱中下拉選擇,點擊刷新出安裝費用子目。

07措施項目中有安全文明施工費和其他措施費兩大項費用,但是到費用匯總,2.1和 2.2並沒有費用顯示?

【分析】

措施項目中,利用"措施類別"一列控制費用的歸屬,因此,看這兩大項費用的措施類別是否對應好。

08自動生成泵送增加費

【分析】

一般來講,有計算超高降效的子目,才會記取泵送增加費,而軟件中超高降效子目分為了"計算超高降效"和"不計算超高降效"兩種,是應用戶需求,地下室子目(不需要計算超高降效的子目)也要記取泵送增加費,所以軟件中有此分類。也所以,控制自動生成泵送增加費成功與否的關鍵有兩個因素:泵送類別、超高降效(如果類別為"無",則不計算)。

工程計價過程中常遇到的14個問題分析講解

09其他項目中,材料暫估價為什麼要勾上"不計入合計"?

【分析】

暫估材料也是一種材料,已經作為材料的一部分計入到分部分項的綜合單價中,因此在其他項目不可以再次記取,只起到顯示的作用。

10修改了主材的市場價,綜合單價不變?

【分析】

1)綜合單價是來自於單價構成,所以查看單價構成中綜合單價是否包含主材費。

2)對綜合單價進行強制修改之後,軟件默認會把"鎖定綜合單價"打上勾,因此如果用戶曾經做過強制修改綜合單價的操作,那麼再去修改任何人材機的市場價,都對綜合單價無影響。

11清單計價轉定額計價,如何操作?

【分析】

新新建與清單計價工程一致定額庫的定額計價工程,然後點擊導入導出—導入清單計價工程,即可轉為定額計價工程。需要注意的是,因為定額計價工程是新建的,所有費率都按軟件默認值,所以提醒用戶導入進來之後去檢查費率,該調整的要調整。

【擴展】

定額計價是否可以轉清單計價?來思考一下這個問題吧:套了 C25砼子目,如果軟件可以轉清單,那麼是應該轉成矩形柱的還是異形柱的或者是梁的板的清單?——對多的關係無法轉。

12獨立費如何建立?

【分析】

在其他項目中,點擊新建獨立費,建議輸出報表打上勾,這樣會在報表單獨有一張獨立費表。在建立好的獨立費表中,添加各獨立費。

13定額計價,措施項目的利潤如何記取?

【分析】

定額計價中,措施項目按照市場價組價,也把利潤計入綜合單價,但是在措施項目界面無法直接修改,需要到分部分項中的單價構成,在已有取費文件中,後邊跟著"(措施)"的取費文件中輸入費率。

14工程概況中的造價金額,和費用匯總中的造價金額不一致?

【分析】

工程概況中的金額,與費用類別有關(費用類別決定了費用的歸屬),因此到費用匯總查看是否費用類別一列中選擇正確。

【擴展】

相同的原因,也會造成費用匯總與報表顯示的總造價金額不一致。

工程計價過程中常遇到的14個問題分析講解



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