“神獸”們終於出籠了！徐州市初三、高三年級已率先開學，其他年級也將在4月份陸續開學。部分家長在慶幸終於開學時，還有部分家長在為學區房犯愁。別急，本文為您解決選擇學區房的煩惱。
公民同招，公辦名校迎來利好
近日，江蘇省教育廳通報了“公民同招”怎麼執行。“公民同招”政策的目的，很明確，就是為了懟民辦，不讓民辦以筆試面試的形式在義務階段篩選學生，打擊的就是民辦掐尖熱。
江蘇招生新政要求：
- 由各市、縣（市、區）教育行政部門審核、編制和下達年度招生計劃，學校須嚴格按照計劃招生。
- 公辦學校根據劃定的學區招生，民辦學校在審批機關的轄地內招生，原則上不得跨區市招生。
- 全面實行公民同招，公民辦學校需同步登記報名、招生錄取以及註冊學籍。
- 所有義務教育學校不得通過筆試、面試（談）、測評等方式招生。
- 民辦學校報名超計劃的全部實行電腦隨機派位錄取。
- 民辦九年一貫制學校其初中招生在保證小學直升需求後仍有餘額且多餘名額少於報名人數的，也要採取電腦隨機派位的方式。
縱觀近幾年的教育趨勢，民辦學校幾乎成了家長們和孩子的夢想。究其原因，主要還是因為民辦學校在最初篩選生源的時候，以面試等方式將優秀的學生納入囊中，這從源頭上就保證了生源的優質性。新政之後，民辦依賴的最根本的生源優勢，被大大削弱，不少優質生源家庭未必願意去一個生源素質隨機的民辦學校，即便是去，也未必能搖得中號。
估計在徐州，原本比較火的公辦名校，將更加火了！
賈汪區優質學區房最新房價
小編整理了賈汪區學區房最新價格和賈汪區近期房價走勢。
數據來源：房天下、安居客，以上學區只是熱門小區，不代表全部
數據顯示賈汪區3月份平均房價5704元/㎡，環比上漲0.26%。
如何選擇學區房
- 明確落戶問題。只有戶口確定在學區範圍內，才能上這所學校。提醒購買二手房的家長們，在二手房交易中，只有賣家將戶口從房產所在地全部遷出後，買家才能將戶口遷入，否則就算房產是你的，但是你的子女因為戶口不再學區內，因而也不能上好的學校。
- 瞭解當地的政策，看看當地是不是“就近入學”這裡還要注意一點是，每年學校的招生區域都會有所變化，這也許會影響你自己提前選好的“學區房”是否還屬於學校招生的範圍。
- 鑑定“山寨學區房”。一些樓盤也許和學校相鄰，也許只是隔著一棟牆，但並不意味著它就是學區房，一些樓盤為了提高價格，為了熱銷，將附近的學校都歸到自己的範圍內，宣稱自己是這些學校的“學區房”，然而這些學校的招生範圍並沒有這些樓盤，所以在選擇時一定要留意這些“山寨學區房”，損害自己的利益。
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