海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）消息：4月2日，長樂區自然資源和規劃局發佈“關於公佈《福州濱海新城職教城新寧基本單元控制性詳細規劃》的通告”。
“公告”內容指出，由福州市長樂區自然資源和規劃局委託福州市規劃設計研究院編制的《福州濱海新城職教城新寧基本單元控制性詳細規劃》已於2020年1月14日經福州市人民政府同意批准實施（福州市人民政府辦公廳文件辦理告知單編號：GZ2020JH0015），並對外公佈。
根據規劃，福州濱海新城職教城新寧基本單元規範範圍：南至規劃中岱路，東至規劃澤竹快速路，北至新寧路，西至規劃感恩路。總規劃用地面積約20.95公頃。
該片區規劃以居住功能為主，配套街道級公共服務中心。在佈局方面，規劃沿新寧路佈局居住、幼兒園等用地，在中岱路與感恩路交叉口處佈局街道級配套設施，沿澤竹快速路及南陽西河預留生態走廊。
在交通道路方面，規劃形成“一橫一縱”格局，“一縱”為澤竹快速路，“一橫”為中岱路。澤竹快速路規劃紅線寬度75米，主線雙向六車道，兩側設輔路；中岱路為結構性主幹路，規劃紅線寬度52米，雙向六車道。配套次幹道和支路，次幹路規劃紅線寬度40米、36米，雙向四車道；支路規劃紅線寬度16米，雙向兩車道或混行車道。
在技術指標方面，該片區居住用地規劃容積率≤2.0，建築密度≤22％，綠地率≥35％，建築限高≤60m；商業用地≤2.0，建築密度≤35％，綠地率≥30％，建築限高≤24m。
早在2019年5月10日，福建省省文旅廳在一份答覆文件中提到，省教育廳會同福州市政府提出了在位於長樂的福州新區核心區濱海新城規劃建設福建職教城的初步方案，擬將十一所省屬職業院校整體遷入。
2019年7月25日，省政府新聞辦、省委教育工委、省教育廳召開新聞發佈會，其中計劃在福州規劃建設省級職教城，打造成為以國際化為特色的職業教育國際交流合作示範區。
根據長樂區自然資源和規劃局發佈的信息，福建職教城初步擬選址位於長樂東站周邊、福北線西側。
自從初步方案明確那天起，福州濱海新城職教城的最新進展備受市民關注。有網友分析認為，一旦十一所省屬職業院校整體遷入最終成行，若干年後將發展成為福州的第二個大學城。
隨著福州濱海新城職教城新寧基本單元控制性詳細規劃通告的發佈，該項目不久之後就將進入實質建設階段，福州第二個大學城呼之欲出！
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