想必今年對於每一個人來講，都是繃緊了一根弦，不僅要面對物價上漲的生活壓力，而且要面對收入臨時下降的痛苦，簡直是左右為難。有房一族還貸壓力倍增，無房一族買房資金又吃緊了，很多人都在崩潰邊緣。但是有個“好消息”老車想講給無房一族們聽聽，就是樓市今年想“翻盤”徹底沒戲了，這對於炒房客而言算是一個“壞消息”，為什麼這樣講，且聽老車給你絮叨。
就在今天，《中指研究院》發佈關於中國房地產2020年第一季度的市場分析報告。
報告分析指出：2月，重點及各線城市商品住宅成交面積同比降幅均在七成左右，百城價格亦出現階段性小幅下跌；3月份市場交易低位回升，但錯過了“小陽春”。其次一季度地方政府推地節奏放緩，土地成交規模有所回落。房企線下銷售渠道關閉、購房者置業需求延後，疊加錯過三四線返鄉置業窗口期，品牌房企銷售業績短期有所回落。
這也就印證了老車前幾天發文講的“朋友圈賣房火爆”其實是假象，而真實現象就如上面調查報告所述：房企銷量下跌厲害、銷售業績回落、拿地節奏放緩三個表現。
那未來樓市緊接著會出現哪些現象？
1、房企銷量不佳，資金回款難度大，肯定會出低價盤，以及打折促銷等活動；
2、部分急需現金流的炒房客降價拋售房子，快速回籠資金；
3、地方政府出臺新政，放寬落戶門檻，加大購房補貼力度。
所以後面幾個月對於無房者來講是個買房的好機會，大家目前得想辦法湊夠首付才是最重要的！
其次還有個樓市“壞消息”就是雖然由於疫情風波影響，但是國家還是明確表態“房住不炒”是未來大趨勢，不會因為疫情短期對經濟的衝擊就放水樓市，這個底線不會觸碰，那這樣來看，今年“翻盤”的概率就非常低，而且搞不好會下降不少，這樣可以降低剛需購房者的門檻。
在這裡我對今年的剛需購房者提個建議，今年買房還是要重點關注強二、三線城市，因為據權威數據統計，我國目前有6500萬套空置住房，大多數都集中在三四五線小城市，所以未來這些城市擁有多套房子的不僅要繳納空置稅，而且還要面臨房價下跌的風險，本來買房成本都已經很高了，如果買了後期還要跌，那就更悲催了，所以這點很重要，希望大家能放在心上。
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