這是一個萬物復甦的時節,戰“疫”的硝煙逐漸褪散。近日,在政府的精心部署和強力推動下,企業復工復產工作有條不紊地展開。華潤置地攜手華髮股份聯袂打造的上海萬象企業中心積極響應,全面啟動租賃招商工作並將正式啟幕展示中心,為總部企業提供高品質的低密花園式辦公體驗。單套建築面積約200㎡起租,整層建築面積約3000㎡,不僅可以將辦公空間靈動分割,還提供可定製化服務,承載眾多總部辦公企業的同時,吸引頭部企業的上下游中小企業,使整個項目形成更為高效的文化生態圈閉環,刷新商務生態新高度。
上海萬象企業中心項目鳥瞰圖
產業復甦 集聚的國際生態園區
近年來,文創產業占上海全市GDP的比重已超過12%,逐漸成為上海國民經濟重要支柱型產業。隨著“文創50條”專項政策的推出,更是勾勒出上海文化創意產業發展的藍圖。面對復工復產,由上海市委宣傳部《全力支持服務本市文化企業疫情防控平穩健康發展的若干政策措施》(簡稱“20條”)順勢而出,其中明確表示將培育壯大電子競技、數字動漫、在線旅遊、智慧傳媒、數字文博等新業態,對演藝、文旅、電競、文化會展等受疫情影響較大、主動創新轉型、信用良好、符合條件的中小微文創企業,優先予以支持,助力文創產業走出陰霾。
順應政府政策,上海萬象企業中心的全面復工無疑為文創產業的復甦煥發強勁動能。項目坐落於七寶生態商務區,作為七寶鎮“一核兩翼”戰略中最為矚目的存在,商務區以“國際、文化、生態”為三大定位,通過不斷吸納文創產業上下游企業,形成新媒體、數字出版、文化裝備、影視傳媒、文化娛樂、藝術品金融等企業總部基地和文化全產業生態,將世界級的文化創意產業集群都在此匯聚,形成文創集聚的國際生態園區。隨著華潤置地、華髮股份、萬科、上坤等大型開發商的入駐,通過為園區帶來特色國際化生態商務辦公區,打造現代服務業發展的新高地。
七寶生態商務區效果圖
構建新載體 城市生態文化集聚地
如果只是單純的辦公群落,對於現在的七寶生態商務區定位或許有失偏頗。所幸,華潤置地對於項目的眼光不僅如此。
上海萬象企業中心比鄰軌交10號線航中路站,總建築面積約14萬方,其中包括約8.3萬平方米辦公建築面積,呈現地上9層,地下3層的5棟生態辦公集群,打造約8000㎡文化裝備或文化高科技融合產業的辦公、展示、體驗、交易及服務的區域中心,同時引入與辦公入駐企業相適應的特色展售小店,文創餐廳、連鎖便利店等。
顯然,華潤置地不只是為商務辦公搭建適宜的空間,更是為區域協同發展及經濟潛能的提供加推的載體。
上海萬象企業中心項目中軸鳥瞰圖
獨棟空間承載總部經濟的驅動力
隨著全球經濟一體化的日益加速,企業的總部大樓早已不再是一棟建築物的標識,更是一個嶄新的、集成化的經濟平臺,為區域經濟的發展提供更多的外溢效應。華潤置地上海萬象企業中心將提供建面約4,000-20,000方可售企業總部獨棟辦公空間,以更優質的商務空間,實現企業的全方位升級。而屋頂花園、採光地下室和露臺作為獨棟建築的增值空間,將辦公空間利用率和價值提升到最大化。獲得國際權威LEED綠色建築金級預認證條件的生態甲級辦公環境,將通過極化效應和擴散效應,大力吸引國家級對外文化貿易平臺、文化裝備類或文化高科技融合產業總部企業,形成文創產業集群。
綠色景觀生態開啟更可持續的辦公體驗
匠心的設計則暗含在與ennead建築事務所的強強聯手之中——基於對城市的共情和對自然環境的呼應,上海萬象企業中心充分尊重基地周圍的景觀資源,保留了規劃中的南北向景觀視覺通廊,設置錯落有致的陽臺以及屋頂花園,為整個項目創造了一個立體生態景觀系統。作為整個項目“核心樞紐”的交通廳被處理為通透的玻璃盒子,既整合了各類交通流線,又與中央下沉庭院直接相連,融情於景,化景為園,最大程度地實現建築和景觀資源的和諧共處。在城市化進程高歌猛進的當下,出於審美的情致,對於共生的追求,上海萬象企業中心所回應的是自然環境的呼喚,並將其變成項目的一種延展,從城市肌理出發,瞭解歷史解讀文化,深入城市生活,從而以建築還原出城市的風骨和風貌。
上海萬象企業中心項目鳥瞰圖
雖然未來從不可被精準估算,但我們卻從七寶生態商務區中看到文創集聚的國際生態園區的發展藍圖。對於城市共建者來說,華潤置地更希望將上海萬象企業中心將作為一個服務基站,一個空間載體,一個賦能中心,為文創產業的更快導入保駕護航。
本文所載資料僅供一般資訊用途,不存在任何專業意見或邀約,讀者如有任何疑問,應諮詢相關專業人士的意見,以相關專業意見及實際情況為準;本文中涉及相關規劃內容不排除因法律、行政機關以及本公司未能控制的原因而發生變化,且僅供受眾一般瞭解信息之用,不構成本公司承諾。開發商:上海鏵曦房地產開發有限公司。備案名:七寶萬象中心
閱讀更多 油膩西斯 的文章
