就在昨天網上關於南昌4月份具體漲價的話題引起了網民極大爭議。

房價難漲價，開發商又打起了這樣的主意

具體來說，開發商追求的最大利益就是利潤。開發商能用什麼方法賺錢呢。在當前的流行形勢下，開發商很難過上艱苦的生活。房價很難上漲。如果變相漲價，就會違反規定。

為了增加利潤，開發商可以從建設成本上下功夫。曾經參加過開發商的招標。邀請招標不同於公開招標。顯影劑的可操作性更強。

邀請幾家熟悉的建築公司參加投標。在招投標控制價中，開發商儘量壓低價格。在此基礎上，建築公司的報價不得超過價格。綜合得分高的中標人一般為中標人，價格較低。近兩年來，由於國家房地產市場調控政策的出臺和“房內無噪音”的原則，房價基本保持穩定，沒有上漲。

一針見血的說，開發商追求的最大利益就是利潤。

然而，中國在2020年爆發了新的冠狀病毒疫情，對房地產市場產生了巨大影響。現在疫情已經穩定，4月份以後房價還會上漲嗎？對於這個問題，有專家這麼說！在疫情嚴峻的形勢下，我國各行各業的壓力很大。尤其房地產一次性需要巨大資金的東西，有的人一生都只可能買一套。

房地產開發商採取什麼手段，能掙到錢才是硬道理。所以各種噓頭。

疫情當前形勢，開發商的日子不好過，房價難以上漲，變相漲價一不小心就違規。為了增加利潤，不少開發商還能從施工成本上下功夫。

最近兩年來，因為國家樓市調控政策的頒發，堅持住房不炒的原則，房價基本保持穩定不漲。然而，進入2020年我國爆發了一場新型冠狀病毒疫情，那麼對樓市的直接影響也挺大的。現在疫情已經逐漸穩定下來了，因為最近房產媒體炒作噓頭4月房價集體上漲嗎？對於這個問題，部分專家卻這樣表示！

開發商漲價也只是噓頭，所以只能靠搞活動炒作來刺激購房者的心理

在疫情嚴峻的形勢下，我國各行各業的壓力都很大，尤其是房地產和實體經濟，因為這是一個特別注重線下體驗，並且交易金額也高昂的行業，自然免不了遭受嚴重的“衝擊”，人都出不來還怎麼買房？所以造成房地產開工、復工、推盤、拿地、融資等環節都行動緩慢。學建築的朋友到現在還沒開工估計6月才能開工了。大部分都不願意出門。

還有一個原因，那就是很多家庭面臨巨大的資金壓力，倒黴點公司不發基本工資績效集體降薪。比如前幾天房天下爆出來的醜聞。不得已推遲了購房計劃，因為在疫情期間，不少家庭都要面臨沒有收入的狀態。目前逐漸恢復正常生活，但年前大部分考慮把買房的中心已經放在健康和賺錢上，所以說買房的需求又要延遲一點了。

雖然我國目前疫情已經基本緩解了，大國外的形勢是愈演愈烈，這樣的情況，對房地產的影響依然存在。然而，部分專家已經明確表示，4月後房價或將大概率繼續下跌和保持穩定。開發商漲價也只是噓頭，除非各地刺激購房需求的政策被允許出臺。否則這種情況可能會一再延續到5月份。所以只能靠搞活動炒作來刺激購房者的心理