買房剩下一樓和頂樓那該如何選擇？聽行內人分析完，不再糾結了
現在很多朋友買房子的時候都會糾結是買一層的房子還是頂層的房子，開發商為了更好的促銷往往一層贈送花園、頂層送閣樓，這兩種房子對購買者可以說都有很大的吸引力，主要就是因為有一個小空間可以讓我們自己利用，但是我們到底該應該如何選擇呢？來聽聽有著多年售樓經驗的房地產經理怎麼說。
我們說怎麼選擇首先要了解兩個樓層各自的優缺點。
一層的優點和缺點
優點：大家都知道住在一層最大的優點就是出入很方便，特別是對家裡有小孩和老人的，一層不用爬樓梯坐電梯就能直接出入，當我們家裝修有大件物品需要搬運的時候也很省事。大家都知道水壓跟樓層是有直接關係的，樓層越高水壓越低平時用水也就不穩定，住在樓頂的住戶經常為水壓上不去用水困難發愁，但是一樓的住戶就完全不會有這種擔心，任何用水高峰期水壓都是沒問題的。到了夏天一層住戶的福利又來了那就是特別的涼爽，一般夏天是不需要空調和電風扇的，只要打開窗戶就很涼快了。自帶的小花園對喜歡綠植的朋友可以說是一個福音，可以自己種點花花草草。
缺點：大家都知道的一層有一個很大的缺點就是返潮，尤其到了陰雨季節，屋子裡總是潮乎乎的，衣服也特別容易發黴，萬一鋪的是木地板就更麻煩了地板很容易就變形了，到了夏天屋裡也經常會有蚊子飛蟲的光臨。而且還有一點很重要就是一層的採光和通風都容易受到前面樓的遮擋。
頂層的優點和缺點
優點：頂層樓房是沒有任何遮擋的，所以說頂層的採光和通風就不用我們擔憂了，視野上也很開闊。頂層一般都有一個大的露天陽臺到了夏天約幾個朋友在陽臺上燒烤可是很愜意的，這個大陽臺用來晾衣服曬被子也是最好不過得了。因為住在頂層也就沒有了其他上下樓噪音的問題，如果想要鍛鍊身體每天爬樓也是個不錯的選擇，而且頂層的房價一般來說是便宜很多的節省下來的錢用到裝修上也很不錯。
缺點：頂層有一個大問題就是冬冷夏熱，尤其是夏天房子一天都在太陽的炙烤下不開空調是不可能的。一旦樓頂有任何問題那麼一個受影響的就是頂層的住戶，每天的用水高峰期頂層的住戶也都會比較痛苦，而衛生間的馬桶和下水道反味的可能性也更大。
其實不管是一層還是頂層都有自己的優缺點，大家還是要根據自己的情況來選擇。
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