二線城市房價裡面，有兩個城市的房價格外突出，他們就是廈門和青島，借用《天龍八部》裡面的“南慕容，北喬峰”，可以稱之為“南廈門，北青島”。
青島過去5年房價漲幅最大的一年是2017年，均價從9千漲到了1.8萬左右，翻了一番。
過去一年，廈門和青島的二手房價格走勢來看，廈門比較堅挺，貝殼指數微跌4.4%，但是青島則不那麼好看了，大跌15.2%。
更重要的是，青島房價向下的趨勢並沒有好轉的跡象。青島原本想做北方的深圳，各種對標，比如在吸引大學入住方面，過去也曾和深圳一時瑜亮，但是青島畢竟只是青島，和深圳得天獨厚的地理位置沒法比，政策扶持也沒法比。
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