這幾天，買房的朋友可能看見搶房的信息比較多，主要來源於兩個城市，深圳和蘇州，什麼9分鐘清盤，什麼買房需交茶水費100萬等等。總之，這兩個城市傳出的樓市火熱信息是一波接一波。這超出了原本很多人的預期，怎麼大家都不差錢嗎？全球經濟暫停之時，外貿、消費均出現大幅度的下降，相關產業從業人員的收入都受到了影響。收入減少之下，遲早是會傳導至樓市的。是錢太多，學是無所畏懼。
所以，在大家可能在買房上膨脹之前，在把所有積儲投向房地產之前，一些與房屋熱賣不同的聲音，大家有必要聽一聽或看一看。也許能讓你更全面的分析當前樓市，做出理性的決策。
首先來看一看，投行貴族中金公司的觀點。中金公司認為海外疫情蔓延之後，外需衝擊可能將以與2008年金融危機類似的風險傳導鏈條作用於國內樓市，觸發房價下跌。中金認為有必要防範樓市二次探底風險。
從專業的研究機構發佈的觀點來看，對當前的樓市並不樂觀。
因此，買房是否需要再等一等，在經濟沒有恢復平穩之前，持有現金是否是最好的選擇，值得大家深思。
今天，我們再告訴大家一些不知曉的城市降價案例，便於大家對樓市有一個全面的認知。
39.9元買不了什麼，
卻可避免花300萬買房後悔，
別人上過的當，那些買房的坑你不必去踩。點擊下圖進入查看。
第一個城市，邁入國際化大都市的網紅城市鄭州，這幾年房地產炒得非常火熱。但是，從短期供求關係來看，已供大於求。我們在去年上半年就不斷提醒，鄭州房價短期沒有上漲的空間，已開啟下跌。很多網友不願意相信。現在鄭州降價事實讓衝動買房的人一年又白忙了。
鄭州某地產老總告訴我，去年鄭州新房價格總體跌了二成！
鄭州一位粉絲朋友告訴我們，他去年一萬四一平買的某個邦城六期現在一萬三一平。一年不到，損失11萬元。
第二個城市，老牌工業城市天津。天津去年房價平均降幅在15%左右，今年樓市重啟後，新一輪的降價又將開始了。因為，海河英才計劃吸引人才的高峰已過，省內自然流入或增長的人口跟不上現有房地產開發建設進度。樓盤促銷目前以65折至8折甩貨居多。
當然，也有總價直降房源：用直降90萬的購房券來刺激買房人秒殺的慾望
第三個城市，前兩年房價漲幅全球領先的城市西安。據不完全統計，三月新開盤的14個項目中，平均去化率僅33.6%，成交最差的兩個樓盤，僅為4%。這麼低的開盤去化率，誰還敢漲價呢。如果再這麼持續，房價打折也是必然的選擇。
第四個城市，寧波。今天，一寧波的粉絲告訴我們，他買了某科開發的一個樓盤，當時買入價3.7萬，而現在隔壁的房價只需1.6萬。一看之間，200萬就這麼不聲不響的沒了。去售樓部交涉卻無人理睬。在為這位網友惋惜的同時，我們也提醒合同法還得遵守。
第五個城市，就是去年談得比較多的青島和濟南，這兩個城市目前的房價還沒有止跌的跡象。當然，如果有新房促銷，在備案價的基礎上8折左右的優惠，還是可以下手了。
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