上週樓市持續反彈，終於超過10萬平方米，並創農曆新年後交易新高。據上海中原地產數據顯示：上週（3.23－3.29）新建商品住宅成交面積12.5萬平方米，環比增加48.4%。
近期遠郊區域成交穩步攀升，為全市成交走高提供有力支持。上週有4個區成交面積超過1萬平方米。其中嘉定區在全市排名上實現3連升，排名全市第一，成交面積達到2.2萬平方米，環比增加127.8%。這也是年後以來看到成交超過2萬平方米的區。原南匯成交1.4萬平方米，環比增加27.3%，排名全市第二。松江排名全市第三，成交面積達到1.3萬平方米。相比之下市區成交仍沒有進一步增加苗頭，老盧灣成交繼續掛0.
從成交產品來看，首次改善產品依然是市場成交主力。從成交前十榜單中發現，“3字頭”、“4字頭”的產品佔到6席。其中排名第一的是是嘉定安亭的項目，成交超過1萬平方米（104套），均價為3.1萬元/平方米。這也是年後反彈以來成交最多的一個項目。榜單中的其他項目成交多數在20套以上，表現相對穩定。上週單個項目大幅放量甚至比一個區的交易量還多，也是2月以後首次在榜單中看到有單次簽約超過百套的項目。
上週均價為54836元/平方米，環比下跌2.9%。隨著遠郊區域恢復正常，成交結構向中低價位產品傾斜，均價有序回調。
供應方面上週終於有好消息，打破10周以來0開盤的困境。上週有2個項目開盤，入市總面積達到4.3萬平方米。不過主要來自綠地董家渡項目的供應，單個項目投放203套房源（4.1萬平方米），網上報價13.8萬元/平方米。值得關注的是，小戶型幾乎全部售完。雖然上週只有2個項目入市，但近期還有諸多項目在積極準備開盤，預計4月市場供應將恢復常態。
上海中原地產市場分析師盧文曦表示：3月最後一週市場看到積極信號：市場終於迎來項目新開樓盤，並且去化超過8成，一個豪宅項目有如此高去化對當前處於封凍期的市場有提振信心的作用。並且隨著供應通道再度開啟，後續還有多個剛需和剛改類樓盤即將開盤，從蓄客的情況來看也比較樂觀，一旦此類項目開盤將比豪宅類項目更快轉化為現實成交數據。此外，成交前十榜單中也出現1個交易過百套的項目，預示市場熱度恢復到正常水平。因此，後續成交還有高點可見。
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