今日第二場土拍，沈於公路東7號地塊。
沈於公路東7號地塊位於于洪區，土地面積36089.54平方米，用地性質為二類居住用地（R2），容積率不大於1.8，商業比例不大於5%，建築限高50米，起拍價格2880元/建築平方米。地塊採取“限地價、競地塊內無償移交政府租賃住房”模式，最高限價都為3700元/建築平方米。同時區政府承諾2021年在地塊東側、文大路南側建設完成一所小學、一所初中，並於2021年12月前完成地塊北側新建市政道路建設。
最終富禹地產成功拿地，樓面價2930元/建築平方米、溢價率1.74%、總價1.9億。
該地塊與沈於公路東9號地塊相鄰，所能享受的資源也相同。區域內樓盤比較集中。有一些成熟小區，基本的生活需求是可以滿足的。但是目前在售的樓盤都尚未交房，生活配套的進一步升級還需要時間。
于洪區教育利好這裡不再贅述。地塊所在的造化單元位於平羅灣新興產業區，這裡坐擁蒲河生態廊道，自然資源優勢明顯，是未來居民休閒好去處。
醫療方面，中國醫科大學附屬盛京醫院瀋陽雍森醫院距地塊直線距離不足3公里。雍森醫院是瀋陽市重點民生項目，由中國醫科大學附屬盛京醫院長期派駐醫療專家團隊和管理團隊進行運營。醫院按照三級甲等綜合性醫院標準建立，設計床位2000張，佔地面積150畝，建築面積22萬平米，總投資22億元。有了這個綜合性醫院，區域內的就醫會比較方便。
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