共享經濟作為一種新的經濟形式，正以前所未有的速度席捲全球，並已影響到全球數十億人。作為一種新的經濟行為，其對整個經濟社會的發展正在形成極其深遠的影響，並正在以爆發性的速度發展。據統計，截至2017年8月，國內共享經濟企業已超過861家，投融資事件達到581起，吸引資金總額超過1583億元。據國家信息中心的研究數據表明，在今後的幾年裡，共享經濟將在我國實現高速增長，其增長率將達到40%以上，到2020年，其規模將至少達到10%以上的GDP比重，交易規模將達到10萬億元，而達到20%左右的GDP比重的時間將不超過2025年，屆時規模有望超過25萬億元以上。持續升溫的共享經濟，已經滲透到世界的各個角落中，並逐漸成為資本追逐並關注熱點。根據Crowd Companies的統計，2014年共享經濟投資額達到了85億美元，2015年則超過142億美元，而自2000年到2013年全球流向共享經濟的投資額累計才43億美元，僅這兩年的投資總額就超過了過去總和的5倍之多。羅蘭貝格在2016年底發佈的《2018年中國汽車共享出行市場分析預測報告》中指出，到2018年，我國將獲得超過達到15000億人民幣，在全球共享經濟中的佔比將達到45%，併成為這一經濟領域的領軍力量。實際上，我國在2016年市場交易額就已達到了這一規模。在2017年11月15日國家發改委舉行的新聞發佈會上，發言人孟瑋表示發改委預測，我國2017年共享經濟將高達4.5萬億的市場規模，可見共享經濟的發展速度已超乎預期。我國的共享經濟發展雖晚於世界，但其發展速度有賴於巨大的人口基數及社會資源的支撐，已經迎頭趕上，並大有成為世界共享經濟中心之勢，在這種概念熱潮及形勢逼迫下，各種項目及風投均向共享經濟集中，各種各樣的共享經濟模式出現在人們面前，幾乎涉及所有領域。
在共享經濟迅猛發展的大背景下發展起來的共享租房產業也同樣取得了耀眼的成績，在這場共享經濟盛宴中，2008年成立的Airbnb又是其中的佼佼者。其最初是一個旅行房屋租賃社區，後來發展成為全球最大的共享房屋租賃社區，其業務幾乎覆蓋了全球所有國家的近66,000個城市，被時代週刊稱為“住房中的EBay”。可見在共享房屋租賃行業中蘊藏著巨大的商業空間。而經過幾年的快速發展，我國的共享租房產業也已初具規模，同樣也成為了業內熱門的資本關注的方向，以小豬租房為代表的共享租房產業自2012年起，就得到了快速的發展，螞蟻租房、愛日租、遊天下等則很快就獲得了外來資本的支持，自2013年起，資本就開始關注國內租房領域。根據Trustdata提供的最新數據表明，Airbnb、途家等在線租房企業的租房業務量均得到了極大的提高，這其中在2017年第一季度，Airbnb增長85%，螞蟻租房則達到了123%，小豬租房則增長了48%。但是在傳統酒店類線上應用市場中，如家則下降了37%，藝龍也同樣下降了38%，格林豪泰下降20%，而排名首位的華住則只有3%的增長。可見共享租房的市場空間正在被快速釋放。
但是，在租房行業前景一片光明時，共享租房行業也出現了負面消息，各種質疑聲音不絕於耳。在被稱為中國共享經濟元年的2017年，共享租房產業在整個共享經濟行業中無論從市場規模還是投資規模均佔比不高，通過艾瑞諮詢在《2017年中國在線租房行業研究報告》中研究發現，我國共享租房交易市場在2016年的模為87.8億元，預計2017年將達到125.2億元。這同發改委預測的我國2017年共享經濟高達4.5萬億的市場規模相比過於弱小，這表明共享租房產業目前正處在初級階段，而以收取佣金作為主要盈利模式的初創共享租房企業，其盈利能力及收益壓力是巨大的。同時，在共享經濟這個巨型光環下，在萬眾因覓得新的創業良機而歡呼雀躍時，共享經濟視角下的在線租房行業發展中所隱含的危機已開始顯現，現階段多數共享租房企業的盈利模式主要靠賺取銷售佣金，且佣金比例相差不大。例如，愛日租採用收取房東佣金和提高租金方式盈利；而螞蟻租房和小豬租房也是向房東收取租金的一成作為佣金。雖然消費者的需求刺激了租房行業的出現和發展，但對於我國來說，目前共享租房產業仍然僅處於早期階段，這與國內環境、業務模式、房源等有直接關係。
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