3月的最後一天,九江土地市場大爆發,上午位於八里湖新區市政府旁地塊成功拍出,樓面價高達6695元/㎡,成為八里湖新區新地王;隨後八里湖新區又有三宗商業用地掛牌出讓 !
下午濂溪區又接連拍出6宗地塊,總面積達526多畝,總成交金額近13.96億元,下半年濂溪區或將迎來大批新盤!
詳細地塊成交信息如下
DGB2020001地塊
競得人(公司):恆大地產集團九江有限公司
成交單價:380萬元/畝
成交總價: 42761.06萬元
成交樓面價:2850元/㎡
地塊位置:五里街道五里村,會館街以北
地塊面積:112.5291畝
土地用途:住宅用地
出讓年限:住宅70年
容積率:FAR≤2.0
建築密度:D≤28%
綠地率:GAR≥35%
起始價:260萬元/畝
起拍總價:29257.566萬元
起拍樓面價:1950元/㎡
DGB2020002地塊
競得人(公司):徐州欣賢企業管理有限公司2
成交單價: 366萬元/畝
成交總價:40684.19 萬元
成交樓面價:2745元/㎡
地塊位置:五里街道五里村,怡康中路以南
地塊面積:111.159畝
土地用途:商業、住宅用地(商業佔比5%)
出讓年限:商業40、住宅70
容積率:FAR≤2.0
建築密度:D≤40%
綠地率:GAR≥25%
起拍價:270萬元/畝
起拍總價:30012.93萬元
起拍樓面價:2025元/㎡
DGB2020003地塊
競得人(公司):九江中基房地產開發有限公司
成交單價: 270萬元/畝
成交總價: 38761.42萬元
成交樓面價:2775元/㎡
地塊位置:五里街道五里村,九星公路以西
地塊面積:104.7606畝
土地用途:住宅用地
出讓年限:住宅70年
容積率:FAR≤2.0
建築密度:D≤25%
綠地率:GAR≥35%
起拍價:260萬元/畝
起拍總價:27237.756萬元
起拍樓面價:1950元/㎡
DGB2020004地塊
競得人(公司):楊德,楊翔斌,崔強
成交單價: 100萬元/畝
成交總價: 1922.2萬元
成交樓面價:750元/㎡
地塊位置:新港鎮新港村,縱一路以東
地塊面積:19.222畝
土地用途:住宅用地
出讓年限:住宅70年
容積率:FAR≤2.0
建築密度:D≤35%
綠地率:GAR≥30%
起拍價:100萬元/畝
起拍總價:1922.2萬元
起拍樓面價:750元/㎡
DGB2020005地塊
競得人(公司):九江居歸田園生態開發有限公司
成交單價: 100萬元/畝
成交總價: 10233.42萬元
成交樓面價:1250元/㎡
地塊位置:姑塘鎮蔡嶺村,老九星公路以東
地塊面積:102.3342畝
土地用途:住宅用地
出讓年限:住宅70年
容積率:FAR≤1.2
建築密度:D≤30%
綠地率:GAR≥35%
起拍價:100萬元/畝
起拍總價:10233.42萬元
起拍樓面價:1250元/㎡
DGB2020006地塊
競得人(公司): 江西南山御泉天然礦泉水有限公司
成交單價:68.2萬元/畝
成交總價: 5205.45萬元
成交樓面價:852元/㎡
地塊位置:威家鎮,威家北路以南
地塊面積:76.3262畝
土地用途:商業用地(“服務型公寓”建築面積所佔比例不超過4%)
出讓年限:40年
容積率:FAR≤1.2
建築密度:D≤50%
綠地率:GAR≥10%
起拍價:68.2萬元/畝
起拍總價:5205.4萬元
起拍樓面價:852.5元/㎡
最後期待新地塊的入市!
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