網易房產訊 2020年3月30日下午，綠景中國 (0095.HK) 於舉行2019年全年業績發佈會。在管理層彙報2019年業績的文件中，白石洲城市更新項目正式進入公眾視野。
2019年10月28日，綠景(中國)全資子公司與集團控股股東訂立認購協議代價10,000美元認購目標公司股份，持有目標公司99.99％股份，從而通過目標公司持有沙河五村城市更新單元項目(白石洲城市更新項目)約25％權益。
綠景今日公開資料顯示，白石洲舊改項目計容開發規模達到358萬平方米，開發週期約8-10年，共分三期開發・三期開發的計容面積比例約為3-4-3。
目前，綠景白石洲項目進展順利，已完成關鍵節點，包括：
- 集體物業補償協議簽訂工作完成
- 更新改造範圍全部物業面積查丈工作10%完成
- 2018年12月28日·項目專項規劃獲得正式批覆
- 2019年10月28日・完成白石洲項目25%股權注入
- 已啟動私人物業補償協議簽訂工作
同時，接下來兩年（2020-2021）的主要計劃為：
- 加快完成私人物業補償協議簽訂
- 項目實施主體確認
- 全面動拆遷工作
- 根據項目推進進度一公司發展以及資本市場情況，逐步完成白石洲城市更新項目的整體注入
在今日下午的投資者及媒體提問環節，綠景中國管理層在回答“白石洲項目項目進展如何？是否會選擇合作開發？”的問題時，回答了以下幾點：
剩餘75%權益會按照市場環境和節點注入上市公司，預計在今年年底左右，最終還是需要看資本市場環境。
項目進展來說，目前白石洲舊改已經是一個非常成熟的舊改項目，目前的專項規劃、項目查賬、與村民的拆賠比也已經完成公示，接下來分期完成百分百簽約，然後就可以進入開發階段。
至於會不會合作開發的問題，綠景方面表示“目前沒有這樣的計劃”；
就白石洲對公司的未來發展來說，"因為白石洲是舊改航母，可售面積是一百八十萬方，大家可以看出該項目的潛在價值，預計分期開發後，對上市公司來說，可以說是脫胎換骨的影響"
同時，綠景管理層在業績會上提及：關於白石洲舊改項目，綠景將爭取今年下半年可以一期啟動開工，按照24個月工期來預計，在2022年可以開始一期的預售。
另一方面，今日下午，有媒體問及疫情是否對公司以及項目造成影響？是否採取相對應措施進行應對？綠景如何看待疫情帶來的影響？
綠景管理層稱：應該說，疫情對於綠景的影響十分有限，春節後，綠景已採取其他措施，例如網上售樓處，通過網絡，讓客戶進行項目瞭解、銷售、簽約等。第二，綠景還採取了全民營銷策略，第三，集團推出了許多的優惠措施、靈活措施，便於客戶在疫情期間的購房。
綠景方面表示，從實際效果看，綠景今年一季度成績和銷售達到5.6億，是近兩年最好的一個一季度銷售業績。
財報數據顯示，綠景中國去年全年收益69億元，同比增長52.9%，主要得益於深圳綠景紅樹灣項目的結轉收入增加，該項目毛利率超過70%，淨利潤率超過30%。
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