在惠州，如果以地域做區分，房企分為兩種，本地的，和外來的。
但在近兩年，隨著品牌房企大力擴張，惠州的樓市，本地房企的存在感越來越弱，甚至有些不知不覺中已經開始退出樓市舞臺。
但儘管如此，仍舊有一些本地房企，在高競爭壓力下，苦練內功，穩健前行，不管是在產品呈現力上，還是在惠州的城市建設中，都留下屬於惠州房企的個性與光茫。他們雖然有些已經不如往日那般光茫正盛，但依舊值得尊敬，做為惠州驕傲的本地房企，都有哪些？今天就專門用一篇文章，為大家一起回憶曾經屬於惠州房企的光輝歲月。
1、隆生
相信惠州人，只要路過東平的吉之島，都會看到過“隆生企業，建設惠州”八個大字。而隨著時間的積累，這八個字，在隆生的將近30年的不斷努力下，已經不再是一句空落落的口號，而是在被不斷的努力成為現實。
房價君整理了部分隆生在惠州的作品，一起來回顧一個它在惠州的發展軌跡：
1、東湖花園。從0區到9區，東湖花園的建設過程，基本上見證了惠州房地產發展的時間歷程。作為惠州第一批建設的商品住宅小區，東湖花園曾經是惠州一些有身份地位人的首選之所。
而這裡，也誕生了惠州的第一代商業中心——隆生半島廣場。就算在現在，東平以及東江新城區域的住戶在逛街的過程中，依舊以這裡為首選。
2、金山湖花園。作為東湖花園的升級版，金山湖花園在金山湖區域還沒有進入高光時刻便開始開發。即使如今再看，這個樓盤也是被奉為高端居住小區的代表。但是回顧這個地塊的拿地經歷，卻依舊能感受到當時的激烈，124輪舉牌，這塊如今看來風水寶地的地方才落入隆生手中。如今三個區域全部開發完成的金山湖花園，是金山湖的一個獨特的風景線。
3、隆生仲愷花園。隆生進駐仲愷的首個項目，依舊延續了大盤風範。超百萬平米建面，自建學校等配套，使得仲愷花園在正式發售，便成為區域的熱點項目。
而隆生開發的項目，遠不止住宅，還涵蓋了商業廣場，城市路橋等，因此，作為本地生根，本地成長起來的房企，隆生如今積累下來的口碑，已經完全能夠與全國性品牌房企抗衡。其在同區域內開發的產品，無論是品質還是口碑，也都絲豪不遜色於其它項目。
目前，隆生開發的住宅已經涵蓋惠城區熱門區域，開發項目總量達到10個，商業中心4個，同步修建隆生大橋等代表性城建工程，在惠州早已有了自己的江山。
2、德威
江北的德威大廈，是惠州早期的地標建築之一。而德威的房地產開發首個項目，是位於南山學校附近的金碧花苑。
從2002到2020，多年沉澱下來，德威已經開發了包括南山詩意，摩卡小鎮，德威江譽城等在內的六個純住宅項目，以及參與紅花湖，新開河等BT項目，也是惠州房企的一個成功代表。近些年，德威也在嘗試走出惠城，代表項目便是惠陽的德威花園城。
如今，德威在惠州的開發住宅約有6個，目前主力項目德威江譽城以及德威花園城接下來的開發時間按照原定體量，還需要幾年時間。
三、鑫月
鑫月的發展歷程，要追溯至2004年。陳江首個項目御景華庭開發，鑫月正式走進惠州房產開發歷程。
與隆生以及德威不同，鑫月在惠州的路線，主要聚焦在商業綜合體運營以及城市更新上。而且，與前兩者開發完一個項目再進行另外一個地塊的開發不一樣的是，鑫月在惠州的儲備項目非常多。根據惠州房價內參不完全統計，目前該品牌旗下至少有5個待開發項目未動工。其中包括城市更新以及舊改項目。因此，未來很值得期待。
除去以上三個以外，惠州本地房企，其實還有很多，諸如鴻潤，宏益，新起之秀華廷，華邦，華日等，以及在博羅市場上比較活躍的名巨，錦繡等等。
當然，也有在發展的過程中，在強大的資金壓力下巨廈一夜倒塌的，像如今提起還會一陣唏噓的光耀，和天下等。
樓市的發展是大浪淘沙的過程。有房企退場，也有房企在競爭的過程中光茫四射，無論如何，那些依舊在惠州市場上深耕，並且用心經營口碑的本地房企，是值得我們驕傲的。希望它們的未來會越來越好。
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