最近，樓市新聞太多，尤其是謠言過多。受疫情的影響，整個市場都處在危機之下，隨時都有坍塌的風險。而這個時候，老百姓是最沒有判斷力的，面對各種突如其來的新聞，大多數只能信以為真，而其實他們中的大多數都是謠傳。小編最近收集了大量關於樓市的新聞，發現大家對以下這四個謠傳最信以為真：
樓市零成交，房價崩盤
線下樓處關閉，老百姓都閉門不出，樓市需求急劇下滑，成交量更是出現“零”的數據。而這一結論數據的發佈，立馬引起大家對房價會崩盤的看法。但實際這一言論，完全不具備站穩腳跟的理論依據。
首先，這時間成交量的下滑，主要都是因為大家都不能出門，想買房也買不了；其次，政策維穩的措施，也不會讓房價出現崩盤。短期，政府發佈的購房補貼、稅費減免、減輕企業運營壓力的措施，也會對樓市具有提振的作用。未來的樓市，大概率只能維持穩定。
央行放水，市資金漫灌
央行放水的幣政策實屬意料之中，未來在疫情的影響下，會不會出現更大的操作不得而知。但大家所認為的資金會肆無忌憚的流向樓市，根本就不會出現這類事件。
不說央行的操作定向降準，只會給符合要求的企業和市場進行資金操作，樓市能獲得多少資金，只能依靠自身的能力。3月17日，央行召開會議專門強調，要進一步管好用好再貸款、再貼現政策，各分支機構要加強監督管理，確保資金髮放依法合規，防止資金“跑冒滴漏”。
危機之下，調控放鬆
市場受影響，最受不了就是開發商了，房子賣不出資金就收不回來。今年因為資金的受阻，已經有不少房企進行破產清算。就在今年不到三個月的時間裡，已經有將近上百家房價進行了破產清算。如果市場再不恢復，將會有更多的房企陷入破產危機。
所以，地方政府為了樓，對過往出臺的調控政策進行了調整，很多地方都放開了調控政策。但這一舉措，被大家謠傳為樓市將全面放開樓市調控。事實上，房地產調控“因城施策”不假，但地方政府的房地產市場主體責任也是無法迴避的。而且，還有“房住不炒”的定位，還有“不把房地產作為短期經濟刺激手段”的要求，這些方向性指引，都確保了調控雖然各有千秋，但不能炒房的底線是絕對不會被突破的。否則，相關地方政府將承擔相應的主體責任。
疫情過後，需求報復性反彈
客觀來說，樓市現在的需求被情影響。等疫情過後，市場恢復政策，確實會迎來短暫的需求反彈。這幾天的市場反應，已經證實市場被積壓的市場情緒正在爆發。但是，大家遠不要擔心需求的反彈，會給房價帶來上漲。
房價的上漲，是需要持續的需情緒的，這一段時間被積壓的需求，只能維持一時。長期來看，在人口不斷減少的趨勢下，需求只會越來越少。而這段時間市場需求的恢復，一方面是因為年前想買房的在出手；另一方面，是因為開發商為了回籠資金，作出的一系列優惠的措施。
誠然，謠言止於智者。其實市場和的這一系列舉動，都只不過是為了維護市場的穩定，並不是有意去促使房價上漲。在中央的政策目標下，未來樓市的發展只會保持在穩定的趨勢下波動。
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