江蘇“不見面審批”又有新的突破。
21世紀經濟報道記者瞭解到，根據江蘇省自然資源廳與國家稅務總局江蘇省稅務局聯合印發的《關於在全省推廣“交房（地）即發證”不動產登記模式提升服務質量的通知》，將在全省範圍內推廣“交房（地）即發證”的不動產登記模式。
所謂“交房即發證 ” ，是指新建商品房等項目組織交房時，在相關準備工作完成的前提下，不動產登記機構與稅務、金融機構等部門聯動，在交房現場為提出申請的購房人辦理不動產登記、頒發不動產權證書，實現購房人收房同時即可領取產權證書。
“交地即發證 ”則對應土地，也就是說，對四至清晰、權屬無糾紛、土地出讓金、稅款等規定稅費繳納完畢的出讓土地，在用地單位申請且符合登記條件的前提下，不動產登記機構可在完成土地交付手續當天，為用地單位辦理不動產登記、頒發不動產權證書。
這一全省推廣的經驗，來自於地方的實踐。
據21世紀經濟報道記者瞭解，此前有縣級地方政府，利用農村住房改善試點的機遇，在向百姓交房時，由縣行政審批局組織多部門聯動窗口，深入社區，現場為新搬遷的居民一口氣提供了不動產權證書、水電氣和網絡開戶、商品房質量保證書等多個“本本”。
其中，尤其是涉及到購房的“房產證”等，過去往往要等待至少半年以上的時間。
從房地產的開發流程看，這實際上是行政審批部門主動把工作向前延伸，簡化了一系列材料，讓多部門數據實現共享和使用，使得與不動產和購買者捆綁的多種“本本證書”能夠同時辦理。
上述流程也縮短了新房銷售的時間。一般來說，開發商通過交房驗收，再拿到”三書一證一表”（《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建築工程質量認定書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》），再到業主拿到房產證，中間流程需要3-6個月時間。根據上述《意見》，中間流程被直接簡化，這意味著限售時間被縮短了3—6個月。
根據上述《通知》，從2020年6月起，江蘇全面啟動 “ 交房（地）即發證 ”工作，實現常態化運行。
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