樓市調控三年，為了“穩”住樓市，政府各種暗招、明招都使了，最終還是沒能控制房價。進入到2020年，樓市傳來各種新消息，有補貼購房者的，也有加強調控措施的。但這座城市的舉動，算是給炒房者戴上了緊箍咒，炒房者算是徹底告別樓市。
炒房者的批判一直不絕於耳，更多的是因為他們不斷的投機行為，讓房價漲勢發生畸形。政府也曾經出臺過各種嚴厲措施打壓他們，但是無奈房價的漲勢實在喜人，而且獲得的利潤也讓他們積累了相當龐大的財富。如此誘人的利益，如果沒有相當嚴厲的措施，很難阻礙他們的投機腳步。
為炒房者最大的阻礙，就是如今的限售了，買賣房子的時間限制，讓他們無法在買完房之後立即出手房子，增加了持有房產的危機。雖然很多城市出臺了限售的措施，但更多的都是出現在一線和部分二線城市，其它城市並沒有出現限售的措施。如今，這一措施出現在了三線城市中，那就是唐山。在出臺限購措施沒有遏制住房價的漲勢之後，唐山政府再次加碼樓市調控，購房者在購房房子網籤42個月之內不能將房子出手。
唐山作一個三線城市，在過去一年裡，房價的漲幅排在了三四線城市前三位。如果從單一口徑來統計漲幅排名，居然領漲全國各大樓市。市場過於活躍，成交異常，沒有限制的市場，勢必會引來各類參與者炒作市場。這也是現在很多三四線城市的常態現象，因為市場沒有更多的監管和壓制措施，才能讓這些投機者有機可乘，炒作市場。
而唐山出臺的限售措施，算是開闢了三四線城市限售的先河。勢必會對其它三四線城市的樓市產生影響，雖然不能確定會有多少城市加入限售措施的調控中的，但是肯定會在一定程度上遏制炒房者的行為。
如今的樓市正於一個非常關鍵的時期，很多人斷言2020年的樓市會是市場的拐點。更多的是因為市場出現了裂痕，調控政策也在發生改變，放鬆的言論也越來越多。這一舉動不僅讓剛需購房者感到壓力重重，同時讓炒房者又看到了市場的希望。一旦讓這種苗頭再次發生在市場中，很難想象房價還能拿什麼來控制？
不管如何，唐山是給三四線城市的樓市作出了榜樣。在控制房價的舉措方面，給大家吃了一顆定心丸，只要你房價敢漲，我就會出臺更嚴的措施。雖然調控並不能長期依賴，更多的還是得依靠市場自身行為，但是我們也不能忽視政府的作用。從我們這個市場的特性來分析，政府是這個市場不可缺少的一部分。
在未來因城施策的下，各地方政府之間對樓市調控有了更多的自主權，相信會有很多城市會走向放鬆調控的道路，但是也請記住，房價並不是一個城市發展唯一能依靠的產業，更多的還是要發展實體經濟，這樣才能打好堅實的經濟發展基礎。從政策層面我們做的就是引導老百姓房子是用來住的不是用來炒的，從上面就開始遏制炒房行為，這樣才能建立一個完整、健康、穩定的市場。
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