今日浙江成交嘉興嘉善、金華婺城區、金華義烏多宗重點涉宅土地。一宗嘉善宅地爭奪激烈,由大眾交通集團競得,成交總價約64711萬元,成交樓面價7084元/㎡,配建保障房3600㎡。
金華義烏北苑商住地經過26輪報價由金翰以25957萬元總價競得,樓面價13875元/㎡,溢價率10.66%。金華婺城區商住地由萬固以51363萬元總價競得,樓面價4046元/㎡,溢價率34.9%,住宅建築面積比例不大於40%,商業部分自持比例不少於70%。
此外,一宗嘉善宅地未達到底價流拍。
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3月30日浙江成交重點涉宅土地詳情表
![嘉兴嘉善宅地封顶配保3600㎡成交 金翰、万固同日拿地](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
金翰13875元/㎡競得義烏北苑商住地
金華義烏北苑商住地起價12538元/㎡,住宅最小套型建築面積不得小於90㎡。經過26輪報價,土地由金翰以25957萬元總價競得,樓面價13875元/㎡,溢價率10.66%。
附近配套較為完善,教育資源有繡湖小學(春華校區),三公里範圍商業配套有義烏銀泰百貨、義烏之心等等。
![嘉兴嘉善宅地封顶配保3600㎡成交 金翰、万固同日拿地](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
金翰金華義烏北苑商住項目(來源:浙報傳媒地產研究院“決策通”)
萬固4046元/㎡補倉金華婺城區
金華婺城區商住地起價3000元/㎡,由萬固以51363萬元總價競得,樓面價4046元/㎡,溢價率34.9%。
土地出讓要求較高,住宅建築面積比例不大於40%,商業、商務功能計容積率建築面積佔地塊總計容積率建築面積比例不小於60,地塊內商業部分自持比例不少於70%,且商業自持部分不可分割銷售。
土地位於綠城御園周邊,綠城御園兩宗地成交樓面價5665元/㎡、6490元/㎡。周邊配套較為完善,教育資源豐富有浙師大附小、浙江師範大學附屬中學等。
萬固金華婺城商住項目(來源:浙報傳媒地產研究院“決策通”)
大眾交通集團補倉嘉善
嘉善兩宗宅地體量9.1萬㎡、5.9萬㎡,起價6700元/㎡、7200元/㎡。2019-12地由大眾交通集團競得,成交總價約64711萬元,成交樓面價7084元/㎡,配建保障房3600㎡。2018-57因競價未達底價流拍。
土地均位於嘉善經開區,同區域新浦西孔雀城·雲樾東方苑2019年成交樓面價8050元/㎡。
嘉興嘉善項目區位圖(來源:浙報傳媒地產研究院“決策通”)
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