美國股市期貨在星期四盤後交易中上漲，在最近幾天受到美國議員支持經濟行動的推動下，繼續保持了積極的勢頭。
道瓊斯指數盤中大漲1300點，約6.38％。標普500指數上漲約6.42％。
儘管已經創下記錄以來最糟糕的失業人口數據，美國股市週四仍繼續攀升。
隨著國會議員完成對2萬億美元的刺激法案進行最後修改，該法案將為受到冠狀病毒打擊的經濟帶來提振作用，投資者逐漸開始傾向於樂觀的看法。
參議院已經通過此項價值2萬億的計劃，眾議院預計將在週五對立法進行投票。
美國股市已經連續三天上漲，最近幾周華爾街的慘痛損失和動盪，終於在連續的上漲中彌補了部分損失。
但是，儘管金融市場的情緒得到了些許平復，但導致金融市場崩潰的疫情大流行仍在繼續蔓延。
世界上近三分之一的人口生活在與疫情有關的限制之下，其中在新冠病毒陽性病例中，美國確診病例數現已超過意大利，據報道至少有80,837人。
美國聯邦政府決心防止新冠病毒大流行引發另一場抵押貸款崩潰。
該萬億美元刺激方案是通過了美國參議院週三將允許受邀請影響的房主推遲按揭付款12個月。
美國抵押貸款巨頭房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）上週已宣佈該項舉措。
目的是確保美國政府實施的出行限制所造成的數百萬個工作流失，不會引發擠兌潮。
這種多米諾骨牌效應將使房地產市場崩潰，不斷加劇公共健康危機給經濟造成的痛苦會不斷增強。
750億美元，現金緊縮不可避免，美智庫批特朗普政府應對疫情不力
一波因錯過抵押貸款浪潮可能會引發房地產金融業造成的嚴重現金緊縮即將到來。
除非美聯儲介入以提供更多的緊急貸款。分析師預計美聯儲將在刺激方案成為法律後不久介入。
問題在於，即使在授予房主寬限之後，抵押貸款服務商仍然與投資者掛鉤，需要繼續支付抵押貸款的本金和利息。他們還必須向抵押保險公司，財產保險公司和地方稅務機關付款。
這對借貸行業的打擊是致命的，可能會造成大量的該領域企業渡不過這個“寒冬”。
考慮到冠狀病毒大流行造成的經濟損失，這可能是一筆鉅款。抵押服務商沒有足夠的現金來支付即將來臨的抵押貸款“寬限”浪潮。
而且服務商的一系列違約將削弱經濟的關鍵部分。
抵押貸款服務公司庫珀（Mr. Cooper）首席執行官傑伊·佈雷（Jay Bray）向媒體表示：“這將瘋狂蔓延。最終演變成一場住房危機。”
庫珀先生 （COOP）是美國最大的非銀行抵押服務商之一，他預計四分之一的美國人最終會要求推遲抵押付款。
750億美元的現金緊縮
參議院通過的法案將允許因受疫情大流行直接或間因素導致經濟困難的人，美國政府將支持抵押貸款的借款人申請寬限。
借款人可以直接將抵押貸款付款推遲180天，而不會產生任何費用或罰款。通過審核甚至可以要求將該寬容期再延長180天。
這不是貸款機制本質的寬鬆。最終仍會欠下未償還的抵押貸款，只是延長貸款期限。
此外，抵押貸款行業正在尋求美聯儲的額外援助，他們希望美國中央銀行提供更多信貸額度，以幫助抵押貸款服務商直接利用這些貸款“代替”借款人向抵押貸款投資者付款。
通過計算，當四分之一的借款人申請六個月或更長時間的抵押貸款，對抵押貸款服務商的預支付要求可能會超過750億美元。
綜上所述，資本市場可能由於借款人的延期付款而造成的大量現金需求，這會使該行業不堪重負。
許多抵押貸款服務商已經寫信給美聯儲和聯邦財政部，要求當局“迅速而迅速地”為抵押貸款服務機構建立貸款設施。
而值得慶幸的是，美國當局已經逐漸地開始意識到了問題的嚴重性。
美聯儲不想要的“混亂”
美聯儲已經明確表示願意援用緊急權力來防止信貸危機。
美國聯邦中央銀行已經同意購買商業票據，即大公司發行的短期債務。
美聯儲宣佈計劃成立一個專項組來購買公司債券。並且已經承諾購買無限數量的抵押債券。
從當前局勢來看，美聯儲已經開始試圖平息市場上“混亂”的局面了。
並且，這項措施並未明確納入刺激計劃，因此美聯儲不需要立法介入。
美聯儲“無限貸款”就位
對於“無限貸款”美聯儲拒絕置評。
不過，美聯儲主席鮑威爾（Jerome Powell）週四強調，央行向經濟提供信貸的意願沒有限制。
鮑威爾向美國媒體保證： “就這項貸款而言，我們不會彈藥不足。”
雖然大銀行的抵押貸款服務商像JP摩根大通 （JPM）和富國銀行 （WFC）可以從美聯儲的貼現窗口借款，使按揭付款，如庫珀先生和加快貸款，那些非銀行機構就沒有這樣的選擇。
庫珀首席執行官布瑞（Bray）表示：“行業中沒有一個非銀行服務商可以進行這些付款。
與航空業和航空業的救援不同，抵押貸款高管強調，這無法解決問題。
即使金融市場上的風起雲湧引起了大量的關注，但我更希望歐美國家的民眾能更重視疫情本身。
只有每個民眾本身對健康高度重視起來了，才能儘快消滅疫情。
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