近日，國家農業部印發
《關於進一步加強農村宅基地管理的通知》
經開區響應國家政策
公佈了申請細則
涉及沙嶺子、姚家房、老鴉莊、沈家屯多個村鎮
哪些人可以申請宅基地？
可以在農村買房嗎？
趕快看起來！
農村宅基地證，你有這倆證沒？
總體要求：
集體所有，成員使用，
一戶一宅，限定標準、
規劃管控、無償取得、
長期佔有、內部流轉。
宅基地改革根本原則：三個不得
不得以各種名義違背農民意願強制流轉宅基地和強迫農民 “上樓”：
不得違法收回農戶合法取得的宅基地：
不得以退出宅基地作為農民進城落戶的條件。
農村宅基地改革三個嚴禁
嚴禁城鎮居民到農村購買宅基地：
嚴禁下鄉利用農村宅基地建設別墅、大院和私人會館：
嚴禁借流轉之名違法違規圈佔、買賣宅基地
哪些人可以申請宅基地
農村村民符合以下條件之一者，可以申請：
1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的：
2、外來人口落成後，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；
3、因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鎮村公共設施和公益事業建設需要搬遷的農村。
哪些人不能申請？
農村村民有下列情形之一者，不可以申請：
1、年齡未滿十八週歲的：
2、原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分戶需要的：
3、出賣或者出租村內住房的。
怎麼審請宅基地？
1、戶申請：符合標準的農戶提交《農村宅基地和建房（規劃許可）申請表、《農村宅基地使用承諾書》等材料。
2、村審查：村民委員會審查。審查通過的經村民代表大會討論（三分之二以上同意）：之後行15天的公示：公示無異議的，將申請書、承諾書、村民代表大會會議記錄、公示證等材料報鎮人民政府審核。
3、鎮審核：鎮人民政府牽頭對農民宅基地申謂進行審批.出具《農村宅基地批准書》
怎麼施工及辦理證件？
鎮人民政府組織相關部門實地丈量批放宅基地，繪製宅基地平面圖，確定建房。施工工程中動態監管，住宅建成後，到場檢查，通過驗收後30個工作日內申請相關證件。
宅基地可以轉讓嗎？
宅基地使用權的轉讓必須具備以下條件：
轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）：
同一個經濟體經濟組織內部成員轉讓：
受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件：
轉讓行為徵得集體組織同意：
宅基地使用權不得單獨轉讓，必須是地隨房一併轉讓。
宅基地使用權轉讓有下列情況之一應認定無效：
城鎮居民購買：
法人或其他組織購買：
轉讓人未經集體經濟組織批准：
向集體經濟組織以外的人轉讓：
受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。
經開區已經成立了農村宅基地
用地建房業務受理平臺
符合申請標準的朋友趕快去辦理吧
注意哦，城鎮戶口是不可以申請的
你現在是不是很羨慕農村戶口！
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