樓市眼下的日子並不好過，每天飄過眼前最多的消息。
莫過於促銷和裁員。
剛有消息稱龍興驚現爆品，單價7700元就能買洋房。過不了多久，巴濱路某樓盤建面單價7800元就開始甩賣。
裁員也一樣，重慶地產企業剛剛復工，裁員已悄悄開始。
直到昨天，一個在絕對實力派房企當置業顧問的朋友，跑來惆悵地告訴我：剛剛被裁員了。
正因為如此，賣房，在大多數開發商眼裡，這就是一切！
任何行業，任何時候，任何人，總有逆行者。
地產行業，也不例外。
就在大家埋頭苦賣房子而焦頭爛額的時候，我們發現了少量的房企，正靜悄悄的打磨產品，彷彿一個個精雕細琢的匠人。
這一次疫情，改變了人們對人居環境的重新思考：我們身在何處？健康離我們有多遠？
“新一代住宅”產品是什麼？
3月23日，第一次聽說重慶萬科要推出這樣的產品。
很好奇，它與健康有沒有關係？這樣的產品，到底長啥樣？查閱了一些資料，發現重慶萬科對於健康人居，不是一般的認真。
2020年重慶萬科，提出六大產品觀。
低密度規劃：容積率低於1.8，建築密度低於30%，商住分離隔絕喧囂。
親風型設計：約1:1樓間距，風光定位系統調節微氣候，室內空間通透性優化。
光照的延長：板式或類板式建築，合理優化窗地比，延長主次臥採光面。
多元健體設施：長度適配的健身步道，全齡運動功能空間，群落式休閒場所。
綠色新風裝修：綠色裝修，配置新風除霾系統、消殺淨化系統。
人性化防護細節：公區紫外線消毒系統、潔淨給水系統、防菌防疫細節配置。
一向以細節著稱的萬科，這一次也不例外。
“新一代住宅”產品的落地，是重慶萬科客戶研究團隊耗時近一個月，回收了1789份有效問卷，客戶最終告訴了重慶萬科：“我們需要什麼”。
不僅如此，重慶萬科“新一代住宅”產品的2大擇址觀、6項作品觀、1種服務觀，將住宅產品與生活社區融合，從生態、低密、綠色、智能等多維度進行了深度變革。
需求總是變化的，好的產品和服務，總在與需求一起變化。重慶萬科，已經習慣了這樣反反覆覆的超越自我。
“新場景”歸心社區落地重慶
3月19日，融創宣佈首個“新場景”歸心社區落地重慶，以社區12小時九大微創新居住場景，打造“新場景”歸心社區。
在後疫情時代，“新場景”歸心社區中的無接觸智能歸家系統，融創“引領、專注、生命力”的理念令人折服。
人臉識別、智能快遞櫃、訪客區、智能顯示屏等設施，融創為業主歸家構建了一條無障礙無接觸的智能歸家動線：當你出來發現突然下雨了，管家服務檯處你可以領取共享雨傘，管家服務檯還能為你提供嬰兒車等共享設備......
當然，“新場景”歸心社區中的滿足感遠不止此。
共享果果書屋、共享森林BOX、 森林果殼樂園、健康薈、“多功能”歸心藝廊、 270°闊景泳池、 森·活劇場、鄰里趣味場......
這才是未來理想社區應有的模樣。
一場精裝產品新標準背後的“健康密碼”
同樣是3月19日，香港置地重慶一場關於精裝產品新標準的線上發佈會，就城市家庭關心的健康居住問題，同樣給出了新的解題思路。
公區安全嗎？家裡安全嗎？你會發現，當健康出現威脅時，好像沒有什麼地方是安全的。
早在2020年初，香港置地重慶就通過約3000份客戶調研報告、約700位業主訪談，瞭解到業主對生活軌跡和健康舒適生活的特別需求。
於是，香港置地立馬行動起來，就2020年的精裝產品升級，給出了一份堪稱完美的答卷：零接觸歸家系統，人臉識別通行，非接觸紅外線體溫檢測，加上公區壁掛式殺菌和移動廣角殺菌，回家的路，頓時顯得那麼安全和便捷。
不僅如此，你需要的新鮮空氣、淨水、光源、寧靜環境、智能家居等等，差不多生活中需要解決的所有痛點，這家企業也一併給出令人驚訝的解決方案。
其實，市場喧囂一時的價格戰、促銷戰，最硬核的產品，才是制勝的王道。
也正是因為能做到這一點，這些重慶樓市“優等生”成績斐然。
1月4日，重慶市房地產業協會正式發佈《2019年重慶市主城區商品房銷售TOP20房企榜單》，上榜前三名主城區商品房成交金額均破200億元。其中融創290.71億元、萬科211.05億元。
從2017年一季度至今，香港置地推出精裝大平層。迄今，在成交套數、成交面積方面均佔市場“半壁江山”。在約500萬及約1000萬兩個量級的細分市場上，香港置地重慶持續保持排名第一。
一切看似偶然，實則必然。
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