2020年河西最新的撿漏機會來了！
4月河西有5套低於市場價的房源即將拍賣
仁恆國際公寓豪宅僅2.97萬/㎡
新城初中本部學區房僅2.46萬/㎡
江心洲低密洋房降價拋售僅3萬/㎡
......
重點：
1、直降500萬！河西仁恆豪宅正在拋售！
仁恆國際公寓195.9㎡，起拍總價581.5萬，單價僅2.97萬/㎡，比市場評估價低457萬。
2、僅3萬/㎡！江心洲低密洋房撿漏機會！
江心洲升龍公園道142.71㎡，起拍總價429.8萬，單價僅3.01萬/㎡，比同等面積掛牌房源便宜250萬。
3、低於2.5萬/㎡，買新城中學本部學區房！
新城中學本部學區房中泰國際廣場，兩套房產共同出售，建面約247.9㎡，起拍總價610萬，單價僅2.46萬/㎡！
4、超80人成功撿漏！河西這些房子買到穩賺！
河西樓市最新統計，2019年建鄴區成功拍賣了84套法拍房，有超過80位買房人成功撿漏，最高買到穩賺近600萬！（法拍房成交情況表附後）
具體方法：淘寶網司法拍賣→房產→江蘇→南京→建鄴
—— 河西近期司法拍賣房源詳情 ——
1、仁恆國際公寓2幢1805室（二次拍賣）
開拍時間：2020年4月23日10時至2020年4月24日10時止
起拍價格：581.5萬（單價約2.97萬/㎡）
市場價格：約1038.3萬元
戶型面積 ：195.9㎡
裝修情況：精裝
房屋樓層：18/46F
戶型圖及部分室內實拍↓↓
房源室內實拍↓↓
仁恆國際公寓是新城雙本學區房。本套房源為第二次拍賣，第一次拍賣起拍總價為726.81萬，引發近1.4萬次圍觀；二次拍賣，起拍總價為581.5萬，比第一次拍賣降了145.31萬！
據鏈家數據顯示，小區掛牌均價為52343元/m²，同戶型房源的掛牌單價在5.6萬/㎡，而這套法拍房第二次起拍價為581.5萬，單價低至2.97萬/m ²，總價相比於市場價便宜了518.5萬！單價低了約2.65萬/㎡！
2、升龍公園道樺園C-03幢401室
開拍時間：2020年4月23日10時至2020年4月24日10時止
起拍價格：429.8萬（單價約3.01萬/㎡）
市場價格：約614萬元
戶型面積：142.71㎡
裝修情況：精裝
房屋樓層：4/13F
戶型圖及部分室內實拍↓↓
（戶型圖僅供參考，以實際房源戶型為準）
據鏈家數據顯示，升龍公園道小區掛牌均價4.9萬/㎡，同面積房源掛牌總價680-700萬，比該套法拍房源起拍總價貴250萬。
3、中泰國際廣場1幢1單元1001、1002室（第二次拍賣）
開拍時間：2020年4月23日10時至2020年4月24日10時止
起拍價格：610萬（單價約2.46萬/㎡）
市場價格：約1087.7萬元
面積戶型：1001室建面138.96㎡；1002室建面108.94㎡
裝修情況：精裝
房屋樓層：10/28F
戶型圖及部分室內實拍↓↓
138.96㎡同面積段房源戶型圖，僅供參考：
108.94㎡同面積段房源戶型圖，僅供參考：
拍賣房源實景：
本次拍賣的2套房源已打通，為辦公裝修，需同時競得。
此套房源為新城小學南校區和新城初中本部學區房，本次拍賣為第二次拍賣。第一次拍賣時，起拍總價為761.4萬，當時共吸引6137次圍觀，但未成交；二次拍賣，該套房源起拍總價降了151.4萬，僅610萬，比市場價便宜
477.7萬。
目前，據鏈家數據顯示，中泰國際廣場掛牌均價為3.89萬/㎡。138.96㎡房源掛牌總價為600萬，單價高達4.32萬/㎡；107.84㎡房源掛牌總價為470萬，單價為4.36萬/㎡。
4、棲庭1幢2單元1807室（躍層）
開拍時間：2020年4月23日10時至2020年4月24日10時止
起拍價格：573.88萬（單價約2.99萬/㎡）
市場價格：約819.8萬元
戶型面積：192.07㎡
裝修情況：精裝
房屋樓層：18-19/20F
部分室內實拍↓↓
目前，棲庭小區掛牌均價為4.8萬/㎡，無相同戶型、面積房源在售。據阿里拍賣數據顯示，該套法拍房源市場評估價為819.8萬，比起拍價高近250萬。
5、南苑開園1幢602室
開拍時間：2020年4月13日10時至2020年4月14日10時止
起拍價格：140萬（單價約2.17萬/㎡）
市場價格：約200萬元
戶型面積：64.47㎡
裝修情況：毛坯
房屋樓層：6/7F（實際為頂層）
戶型圖及部分室內實拍↓↓
鏈家63.66㎡在售房源戶型圖，僅供參考
據鏈家數據顯示，目前開園的掛牌均價為3.1萬/㎡，相同面積段的掛牌房源總價為205-215萬，比拍賣房源起拍價貴了65-75萬 。
數萬人圍觀！80多人成功撿漏
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河西這些房子買到穩賺上百萬
河西樓市最新統計，2019年建鄴區成功拍賣了84套法拍房，有超過80位買房人成功撿漏，最高買到穩賺近600萬！
▼2019年河西法拍房成交數據▼
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