喜大普奔！
就在昨天（2020年3月25日），
安徽省人民政府
關於2020年春季學期
全省學生返校安排的通告
發佈了
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安徽省人民政府
關於2020年春季學期
全省學生返校安排的通告
根據當前疫情防控形勢需要，經綜合研判分析，現將2020年春季學期全省學生返校安排通告如下
4月7日高三年級學生返校，4月13日初三年級學生返校。初高中其他年級、中職學校學生及小學、幼兒園、特教學校學生返校安排，由各市人民政府結合當地疫情形勢以及學校基本防控條件、師生和校園公共衛生安全等保障情況審慎研判確定，制定分類分批、錯時錯峰返校方案，但返校時間不得早於4月20日。高校學生返校，視疫情形勢另行安排。在各學段學生（高校除外）未全部返校前，培訓機構一律不得組織線下培訓。
安徽省人民政府
2020年3月25日
臨近開學，六安二手房市場迎來一波回暖，不僅成交量增多，成交均價也明顯上漲。
據安居客數據顯示，六安3月二手房均價7682元/㎡，2月二手房均價7601元/㎡，環比上月上漲1.07%！
當然學區房的購買熱度也一樣！特別是前段時間，“公民同招”新政頒佈，不少家長開始焦慮，都希望趕在3、4月份選好公辦學區房，儘快落地。
畢竟，“公民同招”意味著，天平慢慢在往公辦傾斜、資源在慢慢迴歸公辦。未來優質公辦學區房，勢必受到市場青睞！
同時，隨著線下售樓處的恢復開放，即使當前疫情還未完全結束，但多地樓市都邁出了回暖的步伐。
廈門7天成交超7億；
蘇州60秒賣了12億；
成都再現“萬人搖號”；
南京成交量已逼近去年同期；
西安一片喊漲；
福州23天賣出868套房；
深圳公寓都8秒售罄……
一種“報復性”買房正在全國蔓延！曾經觀望，現在絕望......
01
真相太殘酷！2020年六安14大熱門小學115家學區房最新價格出爐！看完心碎....
真相太殘酷！今天我統計了六安熱門學區房最新房價，發現如今在六安買一套熱門學區房的門檻越來越高。共統計了115個小區，其中57個小區漲了！最高達11258元/㎡！看完心碎！
（ps：數據來源安居客二手房掛牌均價、部分來源365淘房，統計截至時間2020年3月26日。
由於六安學區房信息量太大，下表中列出了各熱門小學對應的掛牌量比較大的學區房，並非該學校對應的全部學區房，內容中如有差錯或遺漏，也歡迎大家前來指正。）
1
城北小學
招生學區範圍：北至光明西路，西至月亮島，南至雲路街，東至解放路（含陽光小區及小東街以北，皋城路以南，大雁河以西）。
▼城北小學的學區房最高房價在9966元/㎡，最低在6916元/㎡。5漲4跌1持平。
2
城北小學西校區
招生學區範圍：恆大御景灣小區、豐泰卡地亞灣、金馬小區、吳巷新村。
▼城北小學西校區的學區房最高房價在7872元/㎡，最低在4164元/㎡。1漲兩跌一持平。
3
城北第二小學
招生學區範圍：南至312國道，北至淠河干渠，東至梅山南路【含萬融領秀城、中辰一品、和順沁園春（雅苑）】，西至解放南路。
▼城北第二小學的學區房最高房價在9373元/㎡，最低在8465元/㎡。2漲1跌。
4
解放路小學
招生學區範圍：南至淠河干渠、振華路，西至磨子潭路，北至大別山路，東至梅山南路。
▼解放路小學的學區房最高房價在11258元/㎡，最低在6743元/㎡。7漲7跌一持平。
5
梅山路小學
2019年學區範圍：北至光明東路，西至落星廟居委會（皋華巷以東部分）及大雁河以東，東至新河東路，南至人民公園南圍牆巷。（含陽光水岸小區、幸福家園小區、紡織廠家屬區）。
▼梅山路小學的學區房最高房價在9703元/㎡，最低在8252元/㎡。3漲4跌。
6
三里橋小學
2019年學區範圍：皋華巷以西，皋城路以北，解放北路以東（不含陽光小區），大雁河以北，皋城中學以北的梅山北路兩側以及三里橋社區所有居民（不含紡織廠家屬區）、鵬程學府小區、水岸華庭小區、駿景豪庭。（不含陽光水岸小區、幸福家園小區）。
▼三里橋小學的學區房最高房價在9333元/㎡，最低在7503元/㎡。6漲3跌。
7
皖西路小學
2019年學區範圍：小東街以南，梅山路以西，大別山路以北，解放路以東。
▼皖西路小學的學區房最高房價在8561元/㎡，最低在6043元/㎡。3漲6跌。
8
人民路小學
2019年學區範圍：東至五里墩大橋以西，西至梅山路以東，南沿淠河至濱河公園，北至萬達廣場南圍牆、皋城大橋以南。
▼人民路小學的學區房最高房價在9996元/㎡，最低在6976元/㎡。6漲3跌1持平。
9
人民路小學東校
2019年學區範圍：東至正陽路，南至皖西大道，西至長安路、皋城路以北、新淠河以西，北至淠化家屬區、皖西學院東區。（不包括巴黎春天小區、正陽小區一期、二期、三期、四期、遠大幸福裡小區，遠大雍景臺小區，逸城楓景小區）。
▼人民路小學東校的學區房最高房價在8048元/㎡，最低在6112元/㎡。3跌1持平。
10
人民路小學北校區
2019年學區範圍：金安經濟開發區城北開發園區
▼人民路小學北校區的學區房最高房價在6300元/㎡，最低在3600元/㎡。3漲2跌1持平。
11
人民路學校南校小學部
2019年學區範圍：312國道以南南山新區
▼人民路學校南校小學部的學區房最高房價在8041元/㎡，最低在4750元/㎡。1漲4跌2持平。
12
清水河學校小學部
2019年學區範圍：長安西路(華山路)以北，淠河北路以東，解放北路以西，壽春路以南。
▼清水河學校小學部的學區房最高房價在9686元/㎡，最低在5110元/㎡。7漲3跌。
13
望城崗小學
2019年學區範圍：西至梅山南路--佛子嶺路--市政府廣場一線，北至淠河干渠--八公山路--長安路一線，東至東望路，南至312國道。
▼望城崗小學的學區房最高房價在8940元/㎡，最低在7401元/㎡。5漲3跌。
14
金安路學校小學部
2019年學區範圍：東至安豐路以西，佛子嶺東路以北；南至東望路以北、長安路以西；西至新淠河；北至皖西路以南、長安路以西、皋城路以南（含陽光巴黎春天小區）。
▼金安路學校小學部的學區房最高房價在9256元/㎡，最低在6225元/㎡。5漲8跌。
調整學區劃分，勢必影響到有就近入學需求的購房者。
因此在購買學區房之前，購房者要事先向教育局、街道、學校招生辦、派出所等有關部門瞭解清楚招生政策的變化，詢問是否會出現學區重新劃分的情形，特別是對於兩個學區交界線附近的房產更要當心，別一不小心出現花重金而孩子無法上名校的尷尬。2019年六安學區劃分詳見：《剛剛！六安城區2019年中小學學區劃分出爐……》
02
重磅！安徽省教育廳發佈“公民同招”入學新政，各縣區同步實行！學區房市場迎來鉅變！
一直以來，學區都是買房過程中，非常重要的參考因素。在如今政策變化的情況下，學區房市場將迎鉅變....
2020年3月16日，安徽省教育廳印發《關於做好2020年普通中小學招生入學工作的通知》。
從以上《通知中》我們得知：招生政策中涉及公辦學校的基本沒有變化，變化較大的是涉及民辦學校的招生政策。而往年民辦國際學校（雙語學校）的招生方式及格局將發生以下改變。
《通知》主要內容為：
1、全面落實義務教育免試入學、明確招生範圍，生源就近入學；
2、公辦學校和民辦學校都應在規定時間內同步登記報名、同步招生錄取、同步註冊學籍，不得早於5月1日；
3、熱點公辦學校的空餘學位以及民辦學校，報名人數超過招生計劃數的實行電腦隨機派位；
4、嚴格均衡分班，嚴禁設立重點班、快慢班和實驗班等，且不得提前招生和掐尖招生；
5、民辦學校堅持屬地化管理原則，在學校審批機關的轄地內招生，具體報名對象範圍由各市、縣（市、區）教育行政部門明確，原則上不得跨設區市招生。
其實，這對於民辦學校來說，將失去擇優權，全面進行搖號，不得提前招生。這樣一來，民辦學校優勢明顯被削弱。
除了招生時間上的變化外，招生方式上，民辦國際（雙語）學校以往的“測試”、“面談”等選拔方式也將改變，能否被錄取帶有隨機性，對於搖號結果的多種可能性要提早準備。
而對於2020年民辦學校招生政策發生的變化，面臨入學或升學的學生家長應保持關注。
03
開學日，學區房和學位房的區別，你知道多少？
學區房和學位房，雖然僅有一字之差，但是差別還是很大的！今天大家就和小編一起來區分一下，到底什麼是學區房，什麼是學位房，家長購房時又該注意些什麼？
Part 1
學位房與學區房
學位房：是小孩在小學及小學升初中時，為了得到該地段相對應學校的學位，而在該學校所規劃的學區房內購買房產，以使得孩子得到該學校的學位。
學區房：學區是由教育部門根據每年片區入學生源劃分出來的一個範圍。在這個範圍裡學生可以通過享受義務教育免試就近入學，這種範圍裡的物業房產叫做學區房。
Part 2
學區房兩大誤區
★誤區一：離學校近就是學區房。學生入門名額是按照學區劃分辦法分配的，是否在招生範圍內，要根據政府規劃來看。
★誤區二：買房就送學位，開發商送的入學名額是有要求的，比如房源面積、房價總額、購買時間等，
不是所謂購買學位贈送學位項目的房源都會得到贈送的學位。Part 3
購買學位房必須要注意
1、一手房注意虛假誤導宣傳。一些樓盤為了能夠吸引更多的購房者，會玩弄文字遊戲，故意誤導，宣傳中稱“毗鄰名校”“名校周邊”，地理位置也確實與名校相鄰，其實卻未必一定是該校的學位房。
為避免高價購買學位房卻不能入學的情況，建議家長在買房前向學校或教育局等多渠道諮詢，如果學區相關信息沒有寫入購房合同，不要輕信開發商的一面之辭。
2、二手房注意是否有在讀學生。
購房前先了解原房主戶口內是否還有在讀的學生，可以到具體學校的綜合辦公室輸入房屋地址查詢，確保該房名下沒有學生正在該學校上學，只有前任房主的子女已經畢業，方可接納新房主的孩子。
學位房的學位佔用有限制：小學在6年內不能使用，而中學在3年內不能使用，家長入手學位房之前一定要了解清楚。
3、學位人數限制。在樓盤規劃前，按照一定的教育配套措施，附近的小學有一定的學位配套，但這種學位房不一定能滿足所有業主子女的要求，所以開發商在銷售樓盤時，會有先到先得的情況。
4、年限限制。部分學位是有年限限制的，可能等業主的子女長大準備入學時，才發現學位已經過期。
5、儘早入戶。產權過戶和戶口遷移不能同時進行，建議提前將相關手續辦理好，早比晚要好。
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