2019年富力地產營業額淨利雙增長 五礦地產歸股淨利僅增0.83%

資色·每日財報速覽 | 2019年富力地產營業額淨利雙增長 五礦地產歸股淨利僅增0.83%

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01 保利置業2019年集團收入399.43億港元 同比增長71.9%

3月26日,保利置業披露2019年度業績報告。期內,集團收入399.43億港元,較去年同期增長71.9%。股東應占溢利為38.32億港元,同比增70.99%。每股基本及攤薄後盈利分別為104.68港仙和104.31港仙,分別同比增長71%和70.4%。本公司之董事會建議派發末期股息每股20.9港仙。

報告期內,保利置業集團(本集團連同其合營企業及聯營公司)完成新開工建築面積約420.9萬平方米;合約銷售建築面積約236.0萬平方米,其中持續銷售項目80個,首次開盤項目10個;竣工建築面積約344.6萬平方米。

報告期內,公司完成新開工建築面積約420.9萬平方米;保利置業集團實現合約銷售面積約236.0萬平方米,竣工建築面積約344.6萬平方米。合約銷售金額約人民幣432億元,完成全年銷售目標人民幣420億元之103%。報告期末,保利置業集團共有67個在建及待建項目,總建築面積約2173.2萬平方米。

02 中海地產2019年收入1636.5億元 同比增長13.6%

3月26日,中海地產披露2019年度業績報告。報告期內,收入1636.5億元 同比增長13.6%。經營溢利623.4億元,股東應占溢利上升10.3%至416.2億元,核心淨利潤達343.0億元,同比增長10.1%。

期內,合約物業銷售額增長25.2%至3771.7億港元,對應銷售面積為1794萬平方米,增長12.6%。

期內,公司股東應占權益從2018年底的人民幣2,477.6億元上升13.3%至人民幣2806.0億元,即每股資產淨值為人民幣25.61元。股本回報率達15.8%。每股基本盈利上升10.3%至人民幣3.80元。擬派發末期股息每股港幣57仙,連同中期股息每股港幣45仙,全年合共派發現金股息每股港幣102仙,同比上升13.3%。

截至2019年底,集團銀行及其他借貸為人民幣1222.6億元,應付票據為人民幣677.0億元,持有銀行結餘及現金人民幣954.5億元。

期內,本集團在中國內地25個城市和香港新增53幅土地,新增總樓面面積為1146萬平方米。於年底,本集團系列公司土地儲備為8923萬平方米。

03 華潤置地2019年綜合營業額1477.4億元 同比增長21.9%

3月26日,華潤置地披露2019年度業績報告。

2019年全年綜合營業額為人民幣1477.4億元,按年增長21.9%。其中,開發物業營業額為人民幣1272.0億元,按年增長21.0%;投資物業(包括酒店經營)租金收入為人民幣120.3億元,按年增長26.3%。

2019年,扣除投資物業評估增值後的核心股東應占溢利人民幣216.5億元,同比增長12.2%;華潤置地董事會建議宣派末期股息每股人民幣0.937元,計入中期股息每股人民幣0.129元,全年股息按年增長0.7%至每股人民幣1.066元。

04 弘陽地產營業收入約人民幣151.69億元,同比增加64.2%

3月25日下午,弘陽地產披露2019年度業績報告。

報告顯示,集團收入約人民幣151.69億元,同比增加64.2%。收入來源主要包括物業銷售、商業物業投資及經營及酒店業務收入。其中,物業銷售所得收入為147.18億元,同比增加66.4%,佔已確認收入總額的97.0%;商業物業投資及經營所得收入為人民幣4.11億元,同比增加14.6%;酒店經營所得收入為人民幣3980萬元,同比增加8.3%。

弘陽地產高管表示,未來三年將在持續提高產品和服務之外,將回款的40-50%用於投資,以維持高於行業的增長水平。

05 富力地產2019年銷售1382億 淨利100.9億

富力地產2019年報披露:全年實現營業額人民幣908.1億元,淨利潤人民幣100.9億元,雙雙實現穩定增長,增長率分別為18%及16%。董事會決定派發2019年末期股息每股人民幣0.86元,全年股息每股人民幣1.28元。

此外,富力2019年銷售收入、銷售面積也實現穩定增長,實現權益合約銷售總金額1382億元,同比增長5%;銷售面積約1255萬平方米,同比增長23%。銷售額中,物業銷售營業額796.9億元,物業投資、酒店運營及其他收入111.2億元,三者分別增長率為18%、20%、6%。

2019年,富力繼續積極儲備優質土地,為持續發展蓄積“家底”,全年在32個城市共取得38幅地塊,新增權益貨值1220億元,面積939萬平米;新增拿地平均地價為2600元每平米,顯示極佳的成本優勢。截至2019年底,權益建築面積約7060.5萬平方米,儲備貨值超過7450億元,可售面積約為5790萬平米,分佈在國內外103個城市和地區。

年報同時顯示,富力經營現金流持續改善,現金儲備增加,負債結構全面優化,整體經營風險得到進一步控制。2019年,集團毛利率32.8%,物業銷售毛利率34.9%,淨利潤率11.1%,盈利能力位於行業前列;富力全年平均融資成本6.6%,顯著低於7.07%的房企平均成本;截至2019年底,富力現金儲備達人民幣384.4 億元,未使用銀行授信約1200億元。

06 五礦地產:2019年歸屬股東淨利潤同比增長0.83%至9.43億港元

公告顯示,報告期內,公司綜合收入為112.61億港元,較去年同期上升3.0%。毛利26.73億港元。年度溢利13.52億港元。歸屬股東淨利潤9.43億港元,同比增長0.83%。

報告期內,集團簽約銷售總額增長約26.8%至86.44億元,簽約銷售總樓面面積上升約3.1 %至459,000平方米,簽約銷售單位數量下降15.9%至4568個單位,平均售價上升約22.9%至每平方米約為18,800元人民幣。

2019年,集團新增四項房地產發展項目,總可開發樓面面積因而增加約432,500平方米。新增土地儲備之成本約為61.93億元人民幣,平均成本約為每平方米14,300元人民幣。

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