娛樂區+屋頂露臺，清晰自然格局通透的近250㎡現代別墅
項目名稱：北京平谷吳家現代別墅
項目經理：易子木
圖紙編號：1498
建築面積：257.3㎡
基地面積：223.2㎡
建築尺寸：11.3m×16.1m
建築結構：磚混結構
參考造價：46萬元（不含室內裝修費用）
項目概況
△總平面示意圖
基地情況：
東：鄰家住宅
西：鄰家住宅
南：村內道路
北：鄰家住宅
項目簡介：
業主在項目前期希望將茶室、書房、兒童娛樂區等功能設計有一定的特殊需求，同時希望北側設置小面積開窗保障空間私密性；在外立面造型上，業主偏愛色彩鮮豔的現代風格。
設計師根據場地情況，及業主的需求和喜好將項目形式確定為雙層現代別墅。
平面佈局
戶型概況：
2層 / 6室 2廳 4衛 1廚 1雜物間 1書房/茶室 1休息區 1娛樂區 2露臺
△一層平面圖
一層南側設置雙臥室佈局，東北側設置開放的餐廚空間，與帶休息區的室外庭院相鄰；北側的天井設計提升建築整體的採光效果。
△二層平面圖
△屋頂平面圖
二層主要是私密性較強的居住空間，整層佈置4間臥室，其中西南側臥室套房搭配私衛使用，中部設置的客廳向外延伸出露臺空間；平屋頂層作為露臺功能使用，同時為後期拓展帶來更多可能。
造型設計
△南側效果圖
建築整體採用現代風格，整體效果簡約古樸。設計師通過真石漆搭配文化石，結合二層的露臺空間突出整體的層次感，給居住者帶來溫馨舒適的居住體驗。
△東南側效果圖
△鳥瞰圖
設計師採用突出門窗線條的設計手法增加建築立面的劃分，使得整體效果簡潔中更顯豐富。立面大面積開窗設計，與原木門搭配使項目整體更好地融入周圍自然環境。
△東側效果圖
△東北側效果圖
頂層運用多種裝飾設計，同時結合立面起伏及凹凸變化，大大豐富了立面整體的層次感。陽光透過天井灑進室內空間，為日常居住創造極佳體驗。
△東立面圖
△西立面圖
△南立面圖
△北立面圖
設計師問答
1.作為設計師，在這個項目中遇到了哪些困難？
答：我們的設計方案是從實際情況出發，衡量過業主需求和各方面因素後提出的，項目整體來說進行得比較順利。
2.設計週期？
答：26天左右。
3.是否有自己非常滿意的設計建議未被業主接受？
答：業主對整體都比較滿意，尤其平面部分完全滿足了業主的使用需求，並且貼合了家人的日常使用習慣。
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